मल्टी-फैमिली हाउस की योजना 1200 €/m²

वाशिंग मशीनें और अन्य स्टोरेज की व्यवस्था मैंने, जैसा कि 11Ant ने सुझाव दिया था, DG में सुनिश्चित की है जिससे मैं बेसमेंट को बचा सकता हूँ।

अब तुम्हें वॉशिंग रूम के ऊपर की मंजिल की छत को अधिकतम 2.30 मीटर की ऊँचाई पर रखना होगा, बिना इसे मनमाना बनाए, केवल मंजिलों की व्यवस्था के लिए; जैसे कि किसी पोडेस्त के कारण, जिससे चिमनी साफ़ करने वाला छत पर चढ़ता है या इसी तरह का कोई तर्कसंगत कारण।

2 हफ्तों में योजना समिति की अगली बैठक है, वर्षों के उतार-चढ़ाव के बाद...
थोड़े बदले हुए नक्शे के संदर्भ में मैं यह पत्र भी देना चाहूंगा।
आपकी राय क्या है?

जैसा कि फोन पर आपके साथ चर्चा की गई, संलग्न में संशोधित प्रारंभिक अनुरोध है जिसमें 6 आवासीय इकाइयों में बदलाव तथा संशोधित स्थलाकृति शामिल है।

नई परियोजना में भवन को 6 आवासीय इकाइयों के रूप में डिजाइन किया गया है। पार्किंग स्थान कुल 12 तक बढ़ाए गए हैं।

इस भूखंड के निर्माण में कुछ विशिष्टताएं हैं:

[*]वह पुराना भवन जिसे ध्वस्त किया जाना है और जो पहले से ही गिरने के खतरे में है, अपनी आकार रेखा और एस्बेस्टस प्रदूषण के कारण अत्यधिक महंगा खंड है।
[*]भूतल सीमा के दक्षिणी भाग की ऊंचाई लगभग 3 मीटर तक बढ़ती है। ढलान और सहारा वर्तमान में कार्यशाला की दक्षिणी दीवारों द्वारा दिया जाता है। ध्वस्त करते समय, 10 मीटर लंबाई में भराव किए गए इलाके को जटिल तरीके से सहारा देना होगा ताकि सड़े हुए दीवारों को हटाया जा सके। उसके बाद, पड़ोसी बगीचों/छज्जों वाले इलाके को स्थायी रूप से सहारा देना अनिवार्य है।
[*]चट्टानी जमीन के कारण बेसमेंट बनाना संभव नहीं है, जिसके कारण उपयोगी क्षेत्र खासकर भवन की ऊंचाई की मांग के साथ बहुत सीमित है।

उच्च निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च और वर्तमान अत्यधिक बढ़े हुए निर्माण कीमतों के कारण मुझे यहाँ भवन को और कम करने का कोई विकल्प नहीं दिखता, और फिर भी युवा परिवारों के लिए प्रति वर्गमीटर 7.5 यूरो तक किफायती आवास उपलब्ध कराना संभव हो।

इसके अतिरिक्त, मैं पुनः § 34 निर्माण विधि नियमों के नीचे वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन सिद्धांतों की ओर ध्यान दिलाना चाहता हूँ:

- निर्माण उपयोग का प्रकार
- निर्माण उपयोग की मात्रा
- निर्माण शैली, और
- निर्माण योग्य भूखंड क्षेत्र।

सीधे पड़ोस में भवन समूह संख्या 56-60 और संख्या 50a-52 स्थित हैं जो आकार, मंजिलों की संख्या, भवन की ऊंचाई में आंशिक रूप से यहां के प्रस्तावित प्रोजेक्ट से बड़े हैं। आवासीय भूखंड क्षेत्र भी इसी तरह का है।

इसलिए निम्नलिखित विषय मेरे द्वारा की गई रियायतें हैं, जिनका कानूनी आधार नहीं है:

[*]छत के प्रकार का परिवर्तन फ्लैट छत से टूटी हुई छत पर
[*]6 आवासीय इकाइयों तक कमी
[*]प्रति आवासीय इकाई 2 पार्किंग स्थान प्रदान करना

इसके अलावा यह भी होना चाहिए
पड़ोस के बगीचों में देखे जाने की उनकी मौखिक इच्छा के संबंध में, जो किरायेदारों की बालकनियों के माध्यम से है, मैं निर्माण पड़ोसी कानून में कोई कानूनी अधिकार नहीं देखता।

प्रत्येक आवास इकाई के लिए 2 पार्किंग स्थल उपलब्ध कराना

तेईस इंच पतला, लेकिन कभी-कभी कंजूसी भी ज़्यादा हो जाती है ...

मैं अन्यथा 12 पार्किंग स्थल कैसे बना सकता हूँ?