公证购买合同 - 对建筑用地不提供保证

还存在的风险是：土地实际上并不完全位于规划图中的那个位置。事实上，规划图中使用的是不同的地块编号，土地还没有被划分。纯粹凭眼力来看，确实是这块土地，并且包含在规划图中。

哎呀。所以问题不是土地的位置是否位于规划范围内存在疑问。也没有看到有什么线将平房地块和高楼地块分开，你们也没有固定某种特定的房屋模型。卖方“只是”（但不可小觑地）想要出售“旧地块编号”的土地，而你们购买后将处于土地重新划分债权人的位置。即使划分还没有完成（标界、分测），不同于购房合同和规划图中的地块编号肯定有来由，购房合同也必须能够明确指明购买的土地。我还不清楚到底要卖的是什么，毕竟你们说的是旧编号地块和期望建房地块表面上是同一个。请具体展示（土地登记图和规划图的局部，范围不要小于直径约100米，至少包括所有受分割影响的地块）。到底是怎样的情况——我猜是情况A即建筑用地重划及公共道路建设（几乎所有土地都被重新划分，几乎每个人得到一个新的更小的土地），还是情况B（现有土地被划分为前地块和死角地块，或划分为私人道路和多个建筑用地）？

请具体展示（请勿少于约100米直径的视野，至少展示所有受分割影响的地块）土地登记摘录和规划图摘录。

附言，凭经验特此补充：不要使用幼稚的遮盖方式！

那么只要引用现有的建设规划就足够了，而且你甚至有法律保障。

据我所知，即使在建设规划的适用范围内，也可能有理由导致某块土地不能建设。比如说，旁边来了只鹪鹩筑巢，那时你可能会遇到问题。

据我所知，即使在B计划的适用范围内，也总有理由导致某块地不能建造。

是的，经典的主要有两个原因：规划建筑方案规定了地块的最小面积，而该地块未达到这个面积。或者，继承的间距之间的剩余部分太窄。

那么你可能有个问题。

这是TE专门的问题。他想确保获得可建设性的保障。而这可以通过一个建设规划来保证。卖方不能为每一个小问题负责。尤其不能为未来负责——如果三年后发生，他还能退出吗？

是的，经典的主要有两个原因：建设规划规定了一个最低面积，而地块不满足这个要求。或者是在承接的距离范围之间的剩余部分太窄。

嗯，在15秒内查看了一下建设规划，看看是否有最低面积要求。地块宽度应该是已知的，对吧？

你们正在构建一些完全无意义的可能性。但你们自己也知道。

你们现在完全在构造一些荒谬的可能性。但你们自己也知道。

我不是，恰恰相反：

嗯，花了15秒钟查了查建筑规划，看看是否有最低尺寸要求。宽度应该是已知的，对吧？

所有的潜在问题，即使只是我提到的，也能很快判断它们是否存在。