新建独栋住宅 - 燃气或空气热泵 + 光伏 + 储能？

@motorsilke ... 我的能源顾问比如跟我说，使用42厚的砖和三层玻璃的KFW 55 EE标准，1. 不需要隔热，2. 不需要气密性测试。

... 计划从22年第一季度开始建造（我希望如此），因为这是一个知名的家族企业，而且我“实际上”并不急，所以我把什么时候浇筑地基板、什么时候开始砌墙的决定权交给了毛坯房施工公司。这样其他问题也解决了——单独发包，采用T8或T9 42.5的实心结构（根据能源顾问和三层玻璃+热泵+光伏系统，对应KfW 55 EE是足够的）。

你们大概什么时候建（哪个季度），跟谁合作（总承包还是单独发包），用什么结构（实心还是木柱结构）？

目前还不能排除新政府会推出某个与你直接相关的紧急计划。有些东西需要在规划阶段确定，但有些（比如光伏系统的尺寸，可能还有储能）可以根据当时的补贴政策在施工过程中调整。

一个好的能源顾问不仅仅是帮忙填写施工申请和KfW相关数字，更能帮助优化建筑方式、家居技术和补贴问题。我建议试着找一个积极负责的顾问，并从一开始就让他参与进来。

在我们这个地区？不可能。在这里你只能在那些按规定服务的、价格贵的和价格便宜的之间选择。

在我看来这是一个好主意。请让我们保持更新。我特别感兴趣，因为我们选择我们的地皮时，部分原因是邻居那里没有安装热泵。

我们今天取消了市政公司的燃气接入，改为安装空气-水热泵。

但这实际上并不太相关。要么遵守规定的距离，要么不遵守。邻居的感受在法律上无关紧要。我也被街上的汽车干扰。但显然几乎所有车辆都遵守了现有的规定，而这些规定显然太宽松，远未达到新车的技术可能性。难道我可以因此封锁这条街道吗？

这可能是真的，但我非常重视良好的邻里关系。我们的邻居对安装空气-水热泵的想法不太感兴趣。但他是个务实且友善的人，说他不能禁止我们，如果声音太吵，他就会关窗。

但我希望不会有太多的噪音和嗡嗡声。

这些设备现在非常安静，几乎听不到。我们刚安装了一台。有人建议我们不要把它放卧室附近，但实际上完全不会有干扰。对我们来说更烦人的是从那里吹出来的冷风。

听起来不错！我们上周末在邻镇的新建住宅区散步，听了热泵的声音。有些确实很安静，但一台空气-水热泵（似乎是最高档）发出了明显的嗡嗡声。但我们现在希望一切顺利，希望我们的型号相当安静，邻居也能接受。

好决定，恭喜！我希望你们能够在丰厚的加价方面与GU谈判一些折扣。关于噪音问题，后来如果有需要，可能还有机会使用“隔音植物”（例如侧柏）。另外，在规划和安装时要注意基础尺寸足够，以及户外设备的声学隔离。

我觉得这里写的内容又变得有趣了。大家可以看到，有燃气派和热泵派之分。两者都没有绝对的对错。每个人都必须选择适合自己的方案。我们一开始也是选择燃气的。从经济角度来看，我几乎看不到什么缺点。然而，我们选择了带深度钻探的地热泵。配合带有热回收功能的通风系统、地暖等，我们按照KfW 55 EE标准建造。我们最终目标是实现自给自足，为环保做出贡献，不想纠结于燃气相关的投机问题。加上光伏系统，我们为未来做好了充分准备。有人在这里问，KfW值得吗？我们的回答是值得。我们没有选择KfW的贷款支持，而是直接拿到了资助金，资金直接汇入我们的账户。这样我们从贷款金额中减去了这笔钱，每月还能节省开支。再加上IBSH的利率，这种组合比使用KfW贷款支持更加划算。

...我们不拿KfW补贴，而是拿直接汇入我们账户的补贴。因此，我们从贷款金额中扣除这笔款项，每月还能节省...

在目前的利率条件下，因为我的本地银行也给我提供了类似的利率，但利率锁定期限为25年，我也想这样做。但是，我提这个问题正是想知道，相较于管理成本，这样做是否值得。因为在这里我听到的确实是五五开，一些人（特别是银行、EB和公司）说没什么问题，只需填写一两张表格，就完成了。而另一些人（已经建过房的朋友和熟人）说绝不再做了，因为他们的EB给了错误的信息，且这项工作（尤其是在紧张的施工阶段）耗费了时间和精力，完全可以避免。

我现在还是得再补充一条，因为这事让我一直放不下，总觉得我又不是傻子。这事不应该这么模糊不清，别人也都搞定了。我的EB今天又给我写了以下流程，虽然我其实也已经清楚了……

1. 完成计划
2. EB检查是否达到KfW 55 EE标准，如果达到 -> 进行KfW线上确认
3. 我决定是贷款+补贴还是只有补贴（新规） -> 补贴26,250欧元会马上发放
4. 在KfW网站的461项目里注册 -> KfW线上确认 -> 生成申请确认（BZA）号码
5. 专业公司必须完成建筑的关键部分（基础地板，毛坯工程，屋顶，窗户，入户门，地面找平，烟囱）并开具发票
6. 自行劳务不予补贴
7. 规划与结构、卫生设施、厨房不予补贴
8. 当一切完成后，EB会再来现场查看（无论剩下什么），收集并核对凭证，然后
9. 最终获得KfW线上确认和BnD号码 -> 在在线门户中登记

我这样总结对吗？
或者说，我理解得对不对，重点不是各个工种的费用金额，而是它们是否符合规定？
我试着夸张点来说，如果我搭建一个10万欧的毛坯，1万欧的屋顶，5千欧的窗户，等等，到最后建筑总价只有30万欧，这也没关系？？
重要的是……

1. 拥有光伏 + 热泵 + 42cm厚墙体 + 三层玻璃，并且
2. 所有这些工种 + 外壳/屋顶都由专业公司并出具凭证，且施工符合要求。

问候
Flo