德国南部的新建单户住宅

我虽然很想要他，但他本身已经很贵了，而且因为砷的问题，我们面临着一个很难估算的成本风险。

这也让我陷入了思考，几乎每个人都劝我别建地下室，因为土方工程费用会很高；但我做了一次化学分析（大约800欧元），然后我把报告给了一位土建工程师，他给了我一个报价。比我预想的还便宜。所以我决定建地下室——当然结果也可能不一样。

我刚刚把所有已有的报价整理到一个表格里做了比较。唯一在考虑所有费用（房子、地块、外部设施、专家评估等）后还能保持在50万欧元以下的，是Town & Country，而且也是勉强达标。我觉得地下室的问题即使在最便宜的情况下也解决不了，那至少要额外支付6万欧元，用于地下室和额外的土方作业，而我们的目标本来是要在50万欧元建房子的;)

我现在也拿到了本地总包的施工说明。准确地说，我其实一直都有，只是藏在了垃圾邮件文件夹里，直到第二次尝试发送时没收到邮件我才发现……相对较高的价格又显得合理些，因为实际上几乎包含了所有东西。土方作业、深层钻孔、施工用电、测量、下水道工程、带连接的蓄水池，也就是其他人之前都要额外出钱的那些项目。只缺了供电接入费和地板采暖电费。看来这确实是我之前在成品房制造商那里没见过的全包无忧套餐。除此之外，施工说明看起来也挺高级的，像是屋顶上的防雪挡，或是带有感应器的外部照明接入装置我现在才第一次看到。只有地板和瓷砖每平方米30欧元的价格有点不太符合论坛里说的瓷砖价格，那里说不到45欧元是买不到瓷砖的，但先等等看……

不过现在又有点时间紧迫了，因为他从几个供应商那里接到了7%到12%的涨价通知，当前价格不会维持太久。下周肯定还要安排一次会议详细确认。这让我不太开心，又一次得在时间压力下做决定……

如果有人对我如何计算感兴趣：
房子 + 附属建筑费用根据报价

另外所有人相同的以下费用：

厨房	15.000,00 €
户外设施	15.000,00 €
车库/车棚	10.000,00 €
花园小屋	5.000,00 €
地皮 + 购买附加费用	75.000,00 €
家具、灯具等	5.000,00 €
专家鉴定费	5.000,00 €

厨房的费用偏向保守估计。当然，用一万欧元甚至更少也可以买到好厨房，但这是第一次自己购买，尤其是在电器方面我对成本有点不确定。
户外设施预算1.5万欧元自助施工，我现在还很难想象，从另一方面看，也需要租用不少设备来整理花园。可能还要在粘土上铺一层新鲜的表土，费用一下子就多了不少。

每平方米仅30欧元的地板和瓷砖费用与论坛里看到的瓷砖价格低于45欧元是不可能的有些不符，但我们拭目以待……

这30欧元你可以不算了。那要么只是材料费，要么就是每平方米的铺设费用，绝对不是两者的总价。油漆工程怎么样？电气和给排水通常还有额外费用，这里多一个插座，那里多一个灯开关，或者选择更贵的水龙头。最终这些都会累计起来。

厨房、灯具、家具银行一点都不关心，也不能通过建筑贷款来融资。你必须使用自己的自有资金。你必须立刻留出这部分资金，也不能把它当作自有资金申报，因为至少在我们这儿，必须先用完申报的自有资金，贷款才会放款。

30欧元用于瓷砖，只要你不热衷于特殊规格等。

30欧元用于瓷砖是可以的，只要你不迷恋特殊尺寸等

是的，作为材料价格可以，但作为材料加安装的总价就不行了。或者我弄错了？