德国南部的新建单户住宅

你是按照什么户型图来设计的？
你的空间规划具体是怎样的？
你的需求具体有哪些？在Town & Country和Weberhaus之间差距很大。
“浴缸”这一项后面是不是已经包含了独立浴缸的附加费用，电气部分是不是包含了KNX系统？
我们当初计划找一个规模较小的总承包商，他第一次来我们家时是为了评估配置费用的。是选择Hülsta还是Ikea，普通品牌还是Rudolf Benz，建材市场的灯具还是设计师款，Kik还是品牌服装。

我打算在假期期间理清我的想法。有时候信息和可能性太多，会让人应接不暇，失去方向，迷失在施工内容说明的丛林里。你们想要什么？具体的空间规划？技术需求、配置等。
你们会将哪些项目外包，比如光伏系统。

也许直接支付一个实际的价格——没有总承包商破产，没有以为自己是总承包商的屠夫——但没有显著的建筑缺陷，也不用花差价请鉴定师、律师等

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也许直接支付一个现实的价格——没有总承包商（GU）破产，没有认为自己是总承包商的屠夫——但没有重大建筑缺陷，也不用花差额的钱给鉴定师、律师等。

到目前为止，我们还算挺幸运的——至少在经济上，精神上的折磨暂且不提。其他人在盖房子时也会面临极限。我认识一个有两个孩子的家庭，因为自建房子，他们已经在改造的车库里住了8年。对我来说，那更糟糕。

也不是说我们在签合同前没了解过GU1。我们看过4栋房子（虽然都比我们的要小），除了几处小问题，业主们都还满意。第一场法律纠纷的律师费和诉讼费都是GU1支付的。按这里提到的价格，我们得需要一笔150万的贷款。当然也拿不到。那样的话只有放弃建房。我更愿意接受现在的状况。如果我能用大约60万欧元交钥匙完成这栋两层、每层210平米居住面积，外加200平米防水地下室的房子，一切都好。截至目前，这完全可以实现。

也许直接支付一个现实的价格——没有总承包商破产，没有自以为是总承包商的承包商——因此没有显著的建筑缺陷，也不用花差价请专家、律师等

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这不是一条帖子，而是复制后误发的。

你的具体要求是什么？Town & Country 和 Weberhaus 之间差别很大。

我知道。Town & Country 标准配置里还有散热器，地暖是额外收费的，标准配置是燃气供暖而不是热泵，等等。这些虽然都可以另外加订，但价格自然会上涨。总体来说，我们只需要一个简单的配置，对房屋技术方面的某些点还是很重视的。

“浴缸”这一点后面是不是已经包含了独立浴缸或者 KNX 电气系统的附加费用？

浴缸我们基本都会去掉。我现在在这套公寓住了十年，大约洗过五次澡，其他时间都是用淋浴。浴缸的价格和占用空间来看，我更愿意去温泉浴场泡澡，那里大家都有很大的水池空间。好吧，钱基本上可能都花在了步入式淋浴上。起初我觉得完全没必要，但时间越久越觉得这个主意挺有意思的。智能家居在我们家只限于电动卷帘。尤其是我来自 IT 行业，不想装太多技术设备，这些设备更新换代太快，而且经常直接连到互联网。我们的配置总体来说比较务实。不一定是最便宜，但绝对不奢华。就是普通且靠谱的东西。几乎可以说是房屋界的斯柯达。

你们外包什么，比如光伏系统？

如果可能的话，我们希望在搬进去之前尽量少参与，因为我们住得比较远。来回开车45分钟，不可能说来就来给工人开门。所以我们首先让所有供应商尽量提供完整的套餐报价，然后当我们确定好某个供应商后，再考虑是否要自己来做光伏系统这类的事情。

我昨天还联系了当地的总承包商，询问土方和深层钻探的限制。今天早上他终于醒了，半小时才回复，但貌似包括所有内容，没有限制，比如“这里不会有额外费用——我们会按照计算的需要进行钻探”。如果真是这样，报价会比看上去便宜很多，肯定能和 Weberhaus 竞争，房子更漂亮更大，还能完全灵活。当然，施工说明书还没拿到，所以我先打个保留。

嗯，可能是这样。有些人按照“必须的就是必须的”这个原则来做，不管是20.5厘米还是35厘米。这就相对化了。我们也是这样。垃圾、保险、屋檐排水沟都是完整的，而不是离地面30厘米之类的。