新建 - 现在还是等等？经验？

我经常看到亲爱的 说，一开始不一定非得买一个能满足几乎所有人生阶段需求的房产。我们开始时先买了一套公寓，然后是一栋排屋，再后来是一栋双拼别墅，从2.5年前开始我们住在自己的独栋房子里。这一切发生在2008到2022年之间。

而且我们希望现在的房子也不是终点站。

我会认真考虑这种观点。每次买房都要花钱，很多钱，包括契税、公证费、土地登记费，可能还有中介费和搬家费。有些人对房子不只是一个壳。他们投入了钱，投入了时间。房子被打造得符合自己的喜好，土地和花园也被设计成自己喜欢的样子。邻里之间建立了友谊。你真的愿意把这一切都抛掉，从头再来吗？当然，有些人不在乎。但不是每个人都是这样。对此，自己应该好好反思。

这个决定我会好好考虑。 每次买房都要花钱，很多钱，契税、公证费、土地登记费，可能还有中介费，搬家……

就像买车一样。

真想把这一切都放下，然后重新开始吗？

是的。房子或公寓也只是一个使用物，应该适应生活。可以从小的（且负担得起的）房产开始，然后随着家庭需要换一个合适的，孩子长大后，再换一次。感情很重要，但理性始终要有。（这是一个住在第五套房子里的人说的，但这绝对不是最后一套）

就像买车一样。

不，买车时你根本不会有那么高的附加费用。买房时，你每次都要支付相当于一辆车的附加费用，这些钱是额外付出的，而且就这样没了。

是的。一栋房子或一个公寓“也只是”一个使用品，应该适应生活。可以先从小而且负担得起的房产开始，然后随着家庭发展换一个合适的，再等孩子长大后换一次。情感很重要，但一定要保持一定的理性。（说这话的人住在他的第五套房子里，肯定不是最后一套）

不过你已经为附加费用花费了六位数的金额。不是每个人都能或愿意这样做。
而且对并不是每个人来说房子只是一个使用品。如果自己参与了建造或改造，也许里面包含了很多心血。

这又是一个典型的“泡沫内”说法，来自一个拥有足够资金换房，并且总是在合适的时间买卖房产的人。

这或许也能被某些普通收入者做到，但以此为计划，纯属疯狂。

而且对很多人来说，目标是将房产传给孩子，而不是把自己的账户用到死后变成零。

那你已经为附加费用花了一个六位数的金额了。不是每个人都能做到，也不是每个人都想做到。

然后呢？买了三辆新车后，你可能也浪费了同样多的钱。

如果自己参与了建造或改造，里面可能投入了很多心血。

哦，是的。非常多的汗水和心血。总是对下一处房产充满期待。
我自己的公寓
我和伴侣的联排别墅（还够给前两个孩子）
独立的单户住宅，五个人居住
分居后我的公寓
适合全家居住的双户住宅
生活的正常轨迹

这又是一个典型的“泡沫里”的观点，是那些有足够多钱可以随时换房且总能在正确时间买卖房产的人说的。

不是。

这也许有些普通收入者能做到，但要靠这个来计划……简直是疯狂……

计划？不，只是有计划住进合适的房产。作为一个自认的单身，我可能永远不会搬出第一套公寓。
只有两个孩子的话，联排别墅就够了。但如果你需要/想要三个儿童房加一个家庭办公室，你就必须做出改变。

而且对很多人来说，目标是把房产传给孩子。

这不是一个值得追求的目标。通常连孩子都不一定想要。我的目标是过上好日子直到死。如果我能传给他们，那很好。钱用完了，孩子们就得自己工作。顺便说一下，他们通常在40到50岁之间，要不有自己的房子，要不根本不想要老旧房子。

不过，每个人都要自己考虑自己想要什么。光靠情感依附是傻的。也可以理性地看待房产和拥有房产。

附言：如果没有特别的房地产或者在偏远地区建设，附加费用通过小幅度的增值总能很好地抵消。