新建 - 现在还是等等？经验？

如果我们再次遇到类似情况，地基勘察报告是否总是决定性的？

是的。如果有迹象，购买时只能并且必须有勘察报告。否则，可能会有高达5万欧元（估计）的额外费用，没人会预料到。
但也许有使用螺旋基础或其他替代方案的可能性。

我发现一个朋友认识这块地的邻居。她于是向他打听了这块地：
这块地基似乎含有大量泥炭（土以前在附近也有开采）。[ / ]
你们怎么看含泥炭或沙质土壤？
我到目前为止读到的是，这种土壤结构不可预测，需要特别规划。
如果我们以后再遇到类似情况，土壤检测报告可能是决定性因素？

如果有迹象，买房时只能且必须带检测报告。否则万一发生问题，估计最多会有约五万（估价）的额外费用，没人预料到。

在其他情况下，利用这种联系方式去询问邻居关于他们地基工作的情况。建筑在沙地上是一个谚语的由来，泥炭虽然不同，但作为建筑地基同样不理想。土壤检测报告（最好在购买前）是基本必要的——即使没有发现任何土地基础有问题的迹象，也很有意义。

我到目前为止读到的是，这些都是不可预测的地质结构，需要特别的规划。

我也只读到过，这可能是高昂的费用：换土或桩基施工。

编辑：我以前所有的住处也都位于距我现在住处约3公里的范围内。

哎，这还是非常局限于某个地点。我们目前的房子距离我们的第一个住所约30公里。还有其他租赁物业分布在大约150公里的范围内。但我们正在减少这些物业，并在国外重新投资，因为我们这里的政治和经济形势不稳定。

呼，这还是非常具有地域性的。我们目前的房子距离我们第一套住房大约30公里。其他租赁物业则分布在大约150公里的范围内。但我们正在减少这些资产，并因我们国家不稳定的政治和经济形势而开始在国外投资。

这是随着时间自然形成的

不过我提到这点是回应那个换房子/公寓时周边环境也会变化的观点。

我想说明的是，周边环境并不一定非得变化。

大家好，
又有新的消息了。我们收到了关于这块地的土壤评估报告。
评估报告已附上。被涂黑的是私人姓名，显然是委托这份评估报告的人。
让我困惑的是标题：“初步初步评估”。
总体来说，这份评估报告对我来说还可以，意思是比预期的没那么严重。
但值得注意的是，承载力被评估为低到非常低——这是什么意思？
报告中也包含了许多虚拟语气，比如“应该、必须”等。例如：如果地基底部出现严重含有泥炭成分或粉砂层的黏土土壤，土壤必须被完全移除。
即使有评估报告，关于土壤更换的问题似乎仍存在较大的不确定性……

你们怎么看？