大体房屋费用 KFW 70 - 预制房屋

是的，我觉得这样可能是最好的， 每月支付100欧元直到全部还清……否则又没什么用 :-(
40%的收入可以用于贷款：
每月1600-1700欧元
如果我放弃这块土地，那么可计入的自有资本也会消失，因为我将得不到土地金额的赔付。那样的话，哪个更好呢？建一个正常的房子，价格为320,000欧元，贷款比例120%？

当我告别这块土地时，也意味着告别可计入的自有资本，因为那时我不会收到土地的款项。

你现在也拿不到……这就是问题……你必须把钱付给阿姨，为了你的父母你还得建一个附属套房，额外花费三万到四万……

那样你给银行的自有资本就是土地价值的一半，但你需要向银行融资更多的钱……

不管说有五万自有资本需要三十六万贷款，还是说没资本只需三十一万，结果几乎一样……

你实际上没有自有资本……充其量是父母以半块土地的方式给的无息贷款……问题就在于这块土地对你来说本身“太贵”了……

父母给你的三万元无息贷款对你更有用……那样你可以买块更便宜的地，可能不用建地下室，还能用这三万元支付其他附加费用……

收入的40%可以用于贷款：
我们每月能承担多少负担？- 建筑融资论坛
每月1600-1700欧元

这是一个大概估计，40%是个极限……一旦你们有了孩子或有其他变故，40%就坚持不了……而且用收入的40%偿还3%的贷款和偿还1%的贷款是不同的……关键不仅是你们是否能做到……大概能吧！如果你们一辈子都很克制，把所有钱都投入房子，接受退休后没有资产积累，却帮银行买了金水龙头……

我之前在上一页大致算过25年后差距有多大……

这是一个粗略估计，当时的限额是40%……也就是说，一旦你们有了孩子或者发生了什么其他事情，这40%就无法维持……用40%的收入偿还3%的贷款和用40%的收入偿还1%的贷款是有区别的……关键不只是你们能否做到……你们可能确实能做到！如果你们愿意一辈子极度节制，把所有的钱都投入房子，并且接受退休时没有积累财富，但却替银行支付了金光闪闪的水龙头……

我已经在前一页大致计算过，25年后差别可能有多大……

是的，当然，但我也假设我们未来会赚得更多。就是说我们可以提前还款。迟早我们也会继承一些东西，我们也可以以某种方式使用它。因此，我以后必须更快地减少贷款本金。以后我也可以提高还款比例……只是刚开始这样算起来会比较吃亏……

你好，

你也可以在这里给我建议，这样别人也能受益？

我其实已经在做了；在可接受的范围内，否则你以为我为什么愿意在主火车站花这么多时间——自愿且零报酬？但我只能有限度地回答——一个好的咨询谈话绝对无法被取代，因为自然地，前一个回答会引出新的问题。因此，这里所有的帮助只能被视为基础，仅作为与相关建设参与者进行个人谈话的起点。

在我看来，你有学习抵抗力，因为你就是不愿意承认你的计划对你来说太大了。正如“那位”已经正确指出的，我们在融资方面的合作伙伴也会劝你放弃你的计划。顺便说一句，你只能申请KfW资金用于整个房屋，而不能再单独申请给公寓——立法者已经堵死了这类巧妙的想法。

我认为，如果你坚持不变地坚持你的计划，反而违背了所有有经验或好心的建议，你就会彻底失败。你的生活——你的决定 ;)

祝好

如果我请一位建筑师来建房子，情况会怎样？房子会比总承包商或成品房供应商更便宜吗？在聘请建筑师并由他确定费用之前，能否大致说一下，或者说两者差不多？

可能会更贵……这总是取决于你想建什么。低于250 000你不需要规划..