土地和住房融资 - 一起还是分开？

你们打算如何支付大约3000欧元的还款？

我现在完全不理解关于我们收入的整个讨论。在WI银行的贷款批准之前，收入将被限制在最大允许额度以内。这大约是5000欧元净收入 + 250欧元儿童补贴 + 250欧元巴伐利亚补贴。一旦问题解决，收入将达到大约7200欧元 + 250欧元儿童补贴。真的有人想告诉我，靠这些收入还不了3000欧元的还款吗？在“紧急情况下”，我们一开始可以申请一到两年的免还本金期。

关于QNG的事情，最坏的情况下会倾向于Weberhaus Citylife 405 Eco。160平方米，价格390,000欧元。

我们会在这几天与我们的财务顾问谈谈。可能我们会全额（除附加费用外）贷款购买土地，并在房屋资金上使用以下组成部分：

100,000 欧元 KFW 住房所有权计划
150,000 欧元 KFW 气候友好型新建
220,000 欧元 WI 银行
100,000 欧元 家庭贷款
100,000 欧元或更少来自自有资金

你们两个能否在大女儿上小学后每周工作40小时全职？这不是开玩笑的。在这里（萨克森-安哈尔特），有一个托管班可以照看孩子直到18点，这在其他地方并不普遍。我有一些同事在巴伐利亚（这个世上的富裕天堂），那里孩子们在12点30分就被赶出门，老师们回家了，全职工作者只能想办法自己照顾孩子4到5个小时，直到下班后才能接孩子……

当大女儿上小学后，你们两个能全职工作40小时吗？这不是开玩笑。这里（萨克森-安哈尔特州）有一个寄托所，照顾孩子直到18点，这并不是 everywhere 的情况。我在巴伐利亚（这个世上最富裕的天堂）有同事，他们的孩子在12点30分就被赶出教室，老师们回家，全职工作的家长只能自己想办法照顾孩子4、5个小时，直到下班去接他们……

我们有60%和100%的远程办公+弹性工作时间。我的父母（快退休了）住在大约10-12分钟的距离。

我是那个60%，但完全灵活的人。我的工作中95%没有截止日期，也没有必须快速完成的项目。

我现在完全不理解关于我们收入的整个讨论。在WI银行的贷款批准之前，收入会被限制到最大允许额。大约是5000欧元净收入 + 250欧元儿童补贴 + 250欧元巴伐利亚补贴。一旦这个问题解决，大约会有7200欧元 + 250欧元儿童补贴。真有人想告诉我凭这个不能支付3000欧元的月供吗？在“紧急情况下”，一开始我们会有一到两年的免还本期。

关于QNG的事情，最坏情况下会朝Weberhaus Citylife 405 Eco方向发展。16万平方米的房子价格是39万欧元。

我们这几天会和我们的财务顾问谈谈。可能会全额（除附加费用外）贷款买地，然后房子采用以下融资方案：

100,000欧元KFW住房所有权项目
150,000欧元KFW环保新建项目
220,000欧元WI银行
100,000欧元家庭贷款
100,000欧元或更少自有资金

你们领取巴伐利亚补贴，还想申请黑森州政府的资助项目。这不冲突吗？

WI银行批准贷款后，工资能否恢复到之前的水平这么简单吗？申请时也会被询问未来12个月预期工资。不知道他们事后会不会再检查……

我现在不太理解关于我们收入的整个讨论。....

我觉得这一点非常重要，应该纳入你们的计划中。如果我没理解错的话，你是公务员，但你的妻子在私营企业工作？我不是很喜欢冒险，所以绝不会以最好情况来计划。你不知道未来会发生什么。我的未婚夫去年四十多岁时得了癌症。如果他不是公务员，不能有100%的远程办公，我们可能会有经济损失，进而遇到重大问题。举个负面例子。目前我们的房子因为严重的施工延误还没完工，因此产生了计划外的额外开销。特别是在建房过程中，有很多不可预见的情况，我个人会计算，最坏情况下，至少能够靠一个人的工资暂时应付所有支出。这只是一个善意的建议。

你们领取巴伐利亚补助金，却想申请黑森州政府的资助项目。这不冲突吗？？

在WI银行成功申请后，是否很容易再次提高工资？申请时也会询问未来12个月预期的工资。不知道他们之后是否会以某种方式再次审核……

我们住在巴伐利亚，靠近黑森州边界。邻近的社区和土地位于黑森州。