土地和住房融资 - 一起还是分开？

目前你们“只有”净收入5千，对吧？我会先以不多不少的收入参与竞争。谁知道未来会怎样。我不会指望你们的收入会大幅增加，或者房屋建设价格不会再次大幅上涨，或者通货膨胀不会搅乱你们的计划……贷款额度（以及总体预算）我会相应调整，以确保你们在最坏情况下也能用现有收入偿还。

根据我目前的经验，我会把房子和土地一起融资，并且在房屋设计时放开手刹，特别是如果你们打算使用WI银行贷款和KfW贷款。关于KfW，要注意并不是所有银行都提供这些贷款模块。对于合适的还款率我不能说太多，但组成部分太多的话，很可能会有某些部分不能按计划进行，导致一团糟，因为短期内的替代方案更贵...... 同时要仔细阅读KfW模块的条件，带有QNG的KfW40是一次刀刃上跳舞——我只会在交钥匙工程包含地板和油漆时冒这个险。你们附近有家人可以帮忙照看孩子吗？否则你妻子的全职工作将会很紧张......

可能是你这里的真正联系人 :)

你们打算如何偿还大约3千的分期付款？

银行反正不会接受“我三年内肯定能赚到10万毛收入”这种说法。

银行反正不会相信“3年内我肯定能赚10万税前”这种说法。

例外情况可能是：已经合同固定了（例如，有发展计划的工资雇员）。那样的话确实可以期待。

是的，那可能是对的。

如果要等到两三年后才开始建造，就必须预料价格还会继续上涨，此外还要考虑通过利率附加费来延长免利息准备期。

净额方面肯定可以实现，但如果少几平方米，那当然会更容易些。