新建筑现实吗？

总体来说你是对的；但在少数情况下，我们世界上的MediaSaturn也有能与互联网竞争的优惠，并且仍然提供0%融资——反正这不是这里的主题。
客观来说：28万欧元配合3900欧元净收入是可行的，不过只能以相对节俭的生活方式。

你好，
你们想买一套房子。虽然这样就省去了建筑附加费用，但还是仔细看看这个帖子，因为这里列出了必要的购置项目：

如果从开发商那里买房，会产生购房附加费，金额通常是五位数。不过我在你们的预算中没有看到这部分。

如果出现与伴侣有关的意外，需要保障收入，可以购买风险寿险，这也应纳入考虑。

我注意到预算是夫妻双方一起计算的。你们应该习惯共同承担债务。房子属于你们两个人，那么债务也应共同承担。冰箱里的东西、保险费用也都是共同支付的。不存在“我”和“你”，只有“我们”。

关于你们的个人债务：
买车建议每月预算500欧。除了保养、换轮胎等，还得考虑未来买新车的储蓄……
我觉得你们对爱好和生活开销的预算太低了。即使你们两个人每月食物开销只要300欧，但按我理解你们是三个人，日用品费、零花钱、衣物、药品、礼物，以及孩子的其他费用（运动俱乐部、学校等）我都没看到预算。

15000欧我觉得也太低了。虽然领取基本救助金时可以自己动手粉刷，但地板材料费用之外，还得至少算三分之一用于制作踢脚线、螺丝、胶水和工具（见上面列出的帖子）。
厨房：确实有便宜的厨房，只够简单做三明治，但自住房可能需要比现在租住的公寓更舒适……

我建议你们预算更详细更现实一些，不过买房还是有可能的。

附言：我们的圣诞奖金不会用来提前还贷，而是用于补充医疗保险、圣诞购物和一些平时买不起的小物件。其他家庭应该也是类似的情况。

你好，除了我还缺少的一些项目（Kauf-/Baunebenkosten grobe Außenanlagen, Notargebühren usw. für die Grundschuld, Rasenmäher, Werkzeug），你们绝对应该预留一个明显的缓冲资金。总会出现一些之前没人想到的项目。举例来说，铺设复合地板时，你还需要踢脚线和隔音垫。

@alle

非常感谢大家的反馈。

关于300欧元，你们可能不相信，这里面已经包括了婴儿食品（我们甚至买市场上最贵的）、婴儿护肤品如油和尿布，还有我们的化妆品以及家用品比如Zewa卷纸、锡纸等。

此外，我们一顿冷冻食品都不吃。我无法告诉你们我们是怎么做到的，但我们已经做了6个月的家庭账本，把每张收据都记录下来，花费总是维持在大约300欧元左右。有生日或烧烤聚会的月份当然会多一些。我还要补充一点，我的午餐是由我的雇主支付的。但我们每个月仍有超过1000欧元未用，这些钱用来买衣服、度假、维修或者用于专项还款。

汽车还比较新，每年只需缴纳70欧元的税。

每月30欧元=每年360欧元。
360欧元-70欧元税金-200欧元保养=270欧元。
轮胎是另外买的，所以从每月剩下的1000欧元中扣除。我也可以把这部分费用算进汽车固定开销。

莉安娜是我的教子，所以没有赡养费支出。

投影仪贷款确实是0.0%的融资，而且投影仪价格也没有高出很多，反而比所有在线商家都便宜。不过四月份已经还清。

冷租金现在是700欧元+120欧元附加费用+70欧元车库车位费。

但我发现了一个计算错误。固定开支不是每人450欧元，而是600欧元。包含暖租（820欧元）+车位费（70欧元）、电费（65欧元）、广播电视费（20欧元）和网络/电话费（30欧元）。

对于厨房，我只能说我们现在的厨房花了2500欧元，非常满意，也足够用来做不仅仅是抹面包的饭菜。

不过看到这里有人说两口之家每月用于食品的花费达800-1000欧元，那大家的需求和期望确实差别很大。我们不需要价值一万欧元配备美诺电器的岛式厨房。做饭不是我们的爱好。

建筑附加费用当然包含在开发商的贷款方案中，月供是1163欧元，利率固定15年，还款率2%。

关于保险：我妻子在清单中把养老保险当成了人寿保险。我目前有Riester养老保险和企业养老保险，两者加起来约140欧元。再加上一份25欧元的人寿保险，5欧元的责任险和约50欧元的意外险（我可能会改成职业残疾保险）。我并不觉得自己是过度投保。稍微有点养老准备，一份责任险，车险和一份意外险或者职业残疾险。

[QUOTE="Hagiman2000, post: 113894, member: 27764"]@大家

非常感谢大家的反馈。

关于300欧元，你们可能不相信，这里面已经包含了婴儿食品（我们甚至买市场上最贵的）、婴儿护肤品如油和尿布，以及我们的化妆品和家庭用品如Zewa纸巾卷、铝箔等。

此外，我们一个冷冻食品都不吃。我无法告诉你们我们是怎么做到的，但我们已经坚持了6个月的家庭账本，每张收据都会记录下来，总是控制在大约300欧元。在有生日或烧烤聚会的月份当然会多一些。我还得说，我的午餐是由我的雇主支付的。但我们的每个月仍有超过1000欧元的结余。这部分资金用于购买衣物、度假、维修或者额外还贷。

车子比较新，每年税费仅70欧元。

每月30欧元=每年360欧元。
360欧元-70欧元税费-200欧元保养=270欧元。
轮胎是另外买的，费用从每月剩余的1000欧元里出。我也可以把这部分计入汽车固定费用。

Leana是我的教子，所以没有赡养费。

投影仪贷款确实是0.0%的融资，而且投影仪比所有网络商店都便宜，不是更贵。4月份已经还清了。

冷租目前是700欧元+120欧元附加费+70欧元地下车位。

不过我已经发现了一个计算错误。实际固定费用不是每人450欧元，而是600欧元。包括暖租（820欧元）+地下车位（70欧元）、电费（65欧元）、GEZ电视费用（20欧元）以及网络/电话费（30欧元）。

厨房方面只能说，我们目前2500欧元的厨房非常满意，足够使用，除了涂抹面包之外还能做更多。

但当我看到这里有人说两人家庭每月花800-1000欧元买食品时，需求和愿望确实差距很大。我们不需要带Miele电器的岛式厨房，价值一万欧元。做饭不是我们的爱好。

建筑附加费用当然包含在开发商的融资方案中，月供是1163欧元，期限15年，固定利率，2%还款。

关于保险：我的妻子把养老金保险错误列为人寿保险。我目前有Riester养老金和企业养老保险，两者加起来大约140欧元。此外还有一份25欧元的人寿保险、5欧元的责任险和约50欧元的意外险（可能会换成职业残疾险）。我并不觉得自己保险过度。适当的养老保险、责任险、机动车保险和意外险或职业残疾险。[ /QUOTE]

车每月30欧元，0%融资，比网购还便宜？300欧元的生活费？10000欧元的Miele厨房（那你几乎买不到这么贵的设备！看看一个好的Miele洗碗机多少钱！）。我们当中有人生活在另一个国家/星球上。

如果这些都是真实的——恭喜你们！你们会理财！

@所有人

但是我们每个月还有超过1000欧元未使用。这些钱可以用来买衣服、度假、维修，或者用于提前还款。

你不需要“辩解”，只是为了让你们正确评估自己的财务状况，避免最后因为房屋贷款而陷入困境。所以你才在这里提问，不是吗？

也许你们确实在过去6个月里奇迹般地用300欧元“生活费”过活，但这并不意味着你们对这个预算项目的估计是现实的。

是的，纯粹从计算上来说，只要没有超过日常需求/消费的“大宗购买”，你们现在大约还有1500欧元余额。换做是我，我会估算一下你们过去5到10年各自赚了多少钱，然后从中减去你在清单里提到的数额（2050*60或120）。差额应该就是你们的自有资金。如果不是（我认为不会是），你可以把缺少的金额摊到每个月，这样会更清楚像汽车轮胎这种难以预测的支出大概是多少。

附言：我们家的这个计算结果非常糟糕。