क्या एक नया निर्माण यथार्थवादी है?

सामान्यतः तुम सही हो; कुछ दुर्लभ मामलों में हमारी दुनिया के MediaSaturns के पास भी ऐसे ऑफर होते हैं जो इंटरनेट के मुकाबले टिक सकते हैं और फिर भी वे 0% फाइनेंसिंग प्रदान करते हैं - यहाँ इस विषय पर चर्चा नहीं हो रही है।
सादा शब्दों में: 280 हजार यूरो के साथ 3900 यूरो नेटो संभव है, लेकिन केवल एक औसत-संयमित जीवनशैली के साथ।

हैलो,
आप एक घर का हिस्सा खरीदना चाहते हैं। इससे भले ही निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें नहीं आतीं, लेकिन इस थ्रेड को ध्यान से देखें, क्योंकि आवश्यक खरीदारी भी यहां सूचीबद्ध हैं:

यदि आप एक बिल्डर से घर खरीदते हैं, तो खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतें होती हैं। यह पांच अंकों की राशि में होती है। लेकिन मैं इसे आपकी गणना में नहीं देख पा रहा हूँ।

यदि साथी के साथ कुछ अनपेक्षित होता है, तो वेतन की सुरक्षा के लिए जोखिम जीवन बीमा करवाना चाहिए। इसे भी शामिल किया जाना चाहिए।

मुझे यह भी दिख रहा है कि पति और पत्नी दोनों की गणना की गई है। एक साथ जिम्मेदारियाँ निभाने की आदत डालें। घर आप दोनों की होगी, तो जिम्मेदारियाँ भी मिलकर निभानी होंगी। फ्रिज की सामग्री और बीमारियों के खर्चे भी मिलकर वहन किए जाएं। कोई मैं + तुम नहीं है, बल्कि हम हैं।

आपकी निजी जिम्मेदारियों के संदर्भ में:
एक कार के लिए प्रति माह 500 रुपये माना जाता है। निरीक्षण, टायर बदलना आदि के अलावा भविष्य के लिए बचत भी होती है...
शौक और जीवन यापन के खर्चे मुझे कम लगे। भले ही आप दो लोग महीना का 300 रुपये भोजन पर खर्च करते हों, लेकिन आप तीन हैं (जैसा मैं समझता हूं), ड्रोसरी के खर्चे, जेबखर्च, कपड़े, दवाइयां और बच्चों के लिए उपहार व स्कूल, खेल आदि के खर्चे दिखाई नहीं दे रहे।

15000 भी मुझे बहुत कम लगता है। निश्चित रूप से EL में पेंटिंग हो सकती है, लेकिन फर्श के लिए सामग्री के खर्चे में कम से कम 1/3 भाग स्टिकी, पेंचकस, गोंद और उपकरणों के लिए शामिल होते हैं (ऊपर सूचीबद्ध थ्रेड देखें)।
रसोई: हाँ, सस्ती रसोई मौजूद है, जिसमें आप केवल ब्रेड के लिए मक्खन लगा सकते हैं, लेकिन एक अपना घर शायद उस अपार्टमेंट से अधिक आरामदेह होना चाहिए जिसमें आप अभी रहते हैं...

इसलिए मैं सुझाव दूंगा कि आप थोड़ा अधिक सटीक और वास्तविक रूप में गणना करें, तब भी घर खरीदना संभव होगा।

संकेत: हमारा क्रिसमस बोनस विशेष चुकौती में नहीं जाता, बल्कि बीमा, क्रिसमस खरीदारियों और छोटे खर्चों के लिए जाता है, जो घर के लिए अलग से खर्च नहीं किए जाते। अन्य घरों में भी ऐसा ही होगा।

नमस्ते,
कुछ पदों के अलावा जो मुझे अभी भी गायब हैं (खरीद/निर्माण से संबंधित अतिरिक्त खर्च, कर्ज़ के लिए नोटरी शुल्क आदि, घास काटने की मशीन, औज़ार) आपको निश्चित रूप से एक स्पष्ट अतिरिक्त बजट भी रखना चाहिए। हमेशा ऐसे खर्च सामने आते हैं जिनके बारे में पहले कोई सोचता नहीं है। उदाहरण के लिए लैमिनेट के लिए आपको बेसबोर्ड और एक ट्रीट शाल डंपिंग भी चाहिए।

@alle

प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद।

300 यूरो में, आप विश्वास नहीं करेंगे, पहले से ही शिशु का भोजन (हम बाजार में सबसे महंगा भी खरीदते हैं), शिशु सौंदर्य प्रसाधन जैसे तेल और डायपर, हमारे लिए कॉस्मेटिक और घरेलू सामान जैसे ज़ेवा रोल, एल्युमिनियम फॉयल आदि शामिल हैं।

इसके अलावा हम कोई भी फ्रोजन खाना नहीं खाते हैं। मैं आपको नहीं बता सकता कि हम कैसे करते हैं, लेकिन हम पिछले 6 महीनों से एक घरेलू डायरी रख रहे हैं जहाँ हम हर रसीद दर्ज करते हैं और हमेशा लगभग 300 यूरो ही आते हैं। जन्मदिन या ग्रिल पार्टी वाले महीनों में यह थोड़ा ज्यादा होता है। मुझे यह भी बताना होगा कि मुझे मेरे नियोक्ता से दोपहर का खाना मुफ्त में मिलता है। लेकिन हमारे पास हर महीने 1000 यूरो से ज्यादा बाकी रहते हैं। ये फिर कपड़ों, छुट्टियों, मरम्मत या विशेष किश्तों के लिए होते हैं।

कार काफी नई है और सालाना टैक्स केवल 70 यूरो है।

30 यूरो प्रति महीने = 360 यूरो प्रति वर्ष।
360 यूरो - 70 यूरो टैक्स - 200 यूरो निरीक्षण = 270 यूरो।
टायर अलग से खरीदते हैं, इसलिए वे 1000 यूरो में से गिरेंगे जो हमारे पास मासिक बचत के रूप में हैं। लेकिन मैं इन्हें भी कार के स्थायी खर्च में शामिल कर सकता हूँ।

लीना मेरी बेटी की मासी की बेटी है, इसलिए नहीं, कोई भरण-पोषण भुगतान नहीं है।

बीमर्क्रेडिट वास्तव में 0.0% फाइनेंस था और नहीं, बीमर अन्य ऑनलाइन विक्रेताओं से सस्ता था, न कि महंगा। लेकिन अप्रैल में इसका भुगतान भी हो गया।

कुल किराया वर्तमान में 700 यूरो + 120 यूरो सहायक शुल्क + 70 यूरो TG पार्किंग जगह है।

लेकिन मैंने एक गणना त्रुटि खोजी है। स्थायी खर्च प्रति व्यक्ति 450 यूरो नहीं बल्कि 600 यूरो हैं। इसमें गर्म किराया (820 यूरो) + TG पार्किंग जगह (70 यूरो), बिजली (65 यूरो), GEZ (20 यूरो) और इंटरनेट/फोन (30 यूरो) शामिल हैं।

रसोई के बारे में मैं केवल इतना कह सकता हूँ कि हम अपनी वर्तमान की 2500 यूरो वाली रसोई से बहुत संतुष्ट हैं और यह ब्रेड के सेंडविच से अधिक के लिए पर्याप्त है।

लेकिन जब मैं यहाँ पढ़ता हूँ कि कुछ लोग 2 व्यक्ति के घर में 800-1000 यूरो खाद्य पदार्थों पर खर्च करते हैं, तो आवश्यकताएँ और इच्छाएं काफी अलग हैं। हमें 10,000 यूरो की मिएले इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों वाली द्वीप रसोई की जरूरत नहीं है। खाना बनाना हमारा शौक नहीं है।

निर्माण के गौण खर्च बिल्डर के वित्तीय प्रस्ताव में शामिल थे और किश्त 1163 यूरो थी 15 साल की ब्याज-बंधी अवधि और 2% किस्त के साथ।

बीमा के बारे में कुछ और: मेरी पत्नी ने संभवतः सूची में पेंशन बीमा को जीवन बीमा के रूप में दिखाया था। मेरे पास वर्तमान में एक रिएस्टर-पेंशन और एक व्यावसायिक पेंशन है। दोनों मिलाकर लगभग 140 यूरो। इसके अलावा 25 यूरो की जीवन बीमा, 5 यूरो की देयता बीमा और लगभग 50 यूरो की दुर्घटना बीमा (जिसे मैं शायद BU में बदलवाना चाहता हूँ)। मैं खुद को अधिक बीमित नहीं मानता। कुछ पेंशन, एक देयता बीमा, कार बीमा और एक दुर्घटना या BU।

@सबको

प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद।

300 EUR में, आप विश्वास नहीं करेंगे, बच्चे का खाना (हम यहां तक कि बाजार में सबसे महंगा खरीदते हैं), बच्चे की कॉस्मेटिक्स जैसे तेल और डायपर, हमारे लिए कॉस्मेटिक्स और घरेलू सामान जैसे ज़ेवा रोल, एल्यूमीनियम फॉइल आदि शामिल हैं।

इसके अलावा हम कोई भी फ्रोजन फूड नहीं खाते। मैं आपको नहीं बता सकता कि हम यह कैसे करते हैं, लेकिन हमने पिछले 6 महीनों से एक घरेलू रिकॉर्ड रखा है जिसमें हम हर बिल दर्ज करते हैं और हमेशा लगभग 300 EUR ही खर्च होते हैं। जन्मदिन या बारबेक्यू के महीनों में यह थोड़ा अधिक होता है। मुझे यह भी बताना होगा कि मेरा दोपहर का खाना मेरे नियोक्ता द्वारा भरा जाता है। लेकिन हमारे पास हर महीने 1000 EUR से अधिक बचत होती है। इन पैसे का इस्तेमाल हम कपड़े, छुट्टियां, मरम्मत या अतिरिक्त ऋण चुकौती के लिए करते हैं।

कार काफी नई है और वर्ष में केवल 70 EUR टैक्स लगता है।

30 EUR प्रति माह = 360 EUR प्रति वर्ष।
360 EUR - 70 EUR टैक्स - 200 EUR निरीक्षण = 270 EUR।
टायर हम अलग से खरीदते हैं इसलिए ये 1000 EUR की बचत से ही गिरते हैं। लेकिन मैं इन्हें कार के फिक्स कॉस्ट में भी शामिल कर सकता हूँ।

लीना मेरी पोती है, इसलिए नहीं, कोई भरण-पोषण भुगतान नहीं होता।

बीमर क्रेडिट वास्तव में 0.0% फाइनेंसिंग था और नहीं, बीमर ऑनलाइन दुकानों की तुलना में काफी सस्ता था। अप्रैल में उसका भुगतान भी पूरा हो गया।

ठंडी किराया वर्तमान में 700 EUR + 120 EUR सहायक शुल्क + 70 EUR TG पार्किंग स्थान है।

मैंने एक गणना त्रुटि भी खोजी है। फिक्स कॉस्ट प्रति व्यक्ति 450 EUR नहीं बल्कि 600 EUR हैं। इसमें वार्म रेंट (820 EUR) + TG पार्किंग प्लेस (70 EUR), बिजली (65 EUR), GEZ (20 EUR) और इंटरनेट/फोन (30 EUR) शामिल हैं।

रसोई के बारे में मैं केवल इतना कह सकता हूँ कि हम अपनी वर्तमान रसोई से 2500 EUR में पूरी तरह संतुष्ट हैं और यह एक रोटी से अधिक बनाने के लिए पर्याप्त है।

लेकिन जब मैं यहाँ पढ़ता हूँ कि कुछ लोग 2 व्यक्ति के परिवार में 800-1000 EUR खाद्य पदार्थों पर खर्च करते हैं, तो आवश्यकताएँ और इच्छाएँ काफी अलग हैं। हमें 10,000 EUR की मिएले इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों वाली आइलैंड किचन की जरूरत नहीं है। खाना बनाना हमारा शौक नहीं है।

निर्माण के सहयोगी लागतें रियल एस्टेट डेवलपर के वित्त पोषण प्रस्ताव में शामिल थीं और किस्त 1163 EUR थी, 15 साल की ब्याज दर स्थिरता और 2% भुगतान के साथ।

बीमा के बारे में कुछ और: मेरी पत्नी ने शायद पेंशन बीमा को जीवन बीमा के रूप में सूचीबद्ध किया था। मेरे पास वर्तमान में एक रीस्टर पेंशन + कार्यस्थल पेंशन है। दोनों मिलाकर लगभग 140 EUR। इसके अलावा 25 EUR जीवन बीमा, 5 EUR देयता बीमा, और लगभग 50 EUR दुर्घटना बीमा (जिसे मैं शायद BU में बदलवाना चाहता हूँ)। मैं खुद को अधिक बीमित नहीं मानता। कुछ पेंशन सुरक्षा, एक देयता बीमा, वाहन बीमा और एक दुर्घटना या BU।

कार 30 EUR प्रति माह, 0% फाइनेंसिंग और ऑनलाइन से भी सस्ता? 300 EUR जीवनयापन? 10,000 मिएले किचन (जिसमें आपको मुश्किल से उपकरण मिलेंगे!!!! देखें कि एक अच्छा मिएले डिशवॉशर कितना महंगा है!)। हममें से एक कहीं और देश/ग्रह पर रहता है।

अगर यह सब सच है -> बधाई हो! आप पैसे संभालना जानते हैं!

@सभी

लेकिन हमारे पास हर महीने अभी भी 1000 EUR से ज्यादा बचा हुआ है। ये पैसे कपड़ों, छुट्टियों, मरम्मत या विशेष किस्तों के लिए होते हैं।

तुम्हें "साबित" करने की ज़रूरत नहीं है, बात बस यह है कि तुम/तुम लोग अपनी वित्तीय स्थिति को ठीक से समझो, ताकि अंत में घर के वित्तपोषण में फंसो नहीं। इसलिए तो तुमने यहाँ पूछताछ की है, है ना?

हो सकता है कि तुम लोग चमत्कारिक तरीके से पिछले 6 महीने 300,- यूरो "घर खर्च" में गुज़ारा हो, लेकिन इस बजट के वास्तविक आकलन के लिए यह पर्याप्त नहीं है।

और हाँ, गणितीय रूप से तुम लोगों के पास लगभग 1500,- यूरो बचा हुआ है, जब तक कि कोई ऐसी खरीदारी न हो जो रोज़मर्रा की ज़रूरत/उपभोग से ज्यादा हो। मैं तुम्हारी जगह यह जानने की कोशिश करता कि तुम दोनों ने पिछले 5-10 सालों में कितना कमाया है और उसमें से तुमने जो रकम अपने विवरण में दी है (2050*60 या 120) घटा देता। जो अंतर होगा, वही तुम्हारा स्वयं का पूंजी होगा। अगर ऐसा नहीं है (जैसा कि मुझे लगता है ) तो तुम उस कमी को महीने के हिसाब से बाँट लो और तुम्हें अंदाज़ा लग जाएगा कि अनियमित खर्चे जैसे कार के टायर आदि कितना हो सकते हैं।

पीएस: हमारे यहाँ इस गणना का नतीजा बहुत खराब है