融资/建房可行吗？

127平方米砖混结构房屋，无地下室。底层和顶层均已完全建成。

早上好 keroysn，

我不想详细展开上述计算，但按照127平方米的房价来算，我觉得（我还处于前期规划阶段）达不到。你们应该将每平方米1600-1800欧元作为参考值计算。不包括地下室、花园和车库。

这是我迄今为止了解到的数值，也在论坛中被提及。

问候 Andi

我不再相信这合适。相比论坛里其他许多地方，我们的建造成本也算便宜，而且还在德国的较为便宜的东部地区。下萨克森州虽然也不是高价区，但我们在2012年签订了施工合同，当时的平方米价格已经比你们的高。从那以后，建筑价格又上涨了一大截。

[QUOTE="kerosyn, post: 125414, member: 28722"]127平方米的实体房屋，无地下室。底层和顶层完全建成。[ /QUOTE]

不够。除此之外……建筑附加费用、厨房、搬家、外部等一定要用自有资金融资。油漆工作等可以包括在融资里。但那还是100%的融资。更好的是建筑附加费用、厨房、搬家、外部以及房屋建筑费用的20%用自有资金。

明确结论：需要明显积累更多自有资金。以4200欧元收入，2到3年应该能积累不少。

问候，Steffen

现在又会出现那些大家在每隔两个帖子中都熟悉的常见问题了 。

你们是否计划要孩子，是否需要买车，为什么没有自有资金，等等等等。

这些问题你们必须事先自己回答并仔细考虑，然后再制定一个我认为更实际的预算。我只是怀疑你们目前对价格的预期可能不够充分。

我在这方面也已经付出了不少学费，并且通过这个论坛学到了很多。 ;)

问候，Andi

你好，Musketier，

我不再认为这合适。

这取决于发帖者偏好的供应商；但地板工程肯定不会包含在172千欧元内。否则，建筑设计只是反映了一个简单的样板房。

当然，如果预算“巧妙”地安排，172千欧元也可能被付得过高 ;)

莱茵问候