独栋住宅的地下室是实用的还是太贵了?

  • Erstellt am 2018-06-30 21:56:08

Traumfaenger

2018-07-02 23:25:09
  • #1


所以这个泛化的结论我不太能理解,可能是我有些问题……我更看重位置、环境、土地和房子的大小,以及房子的布局、建筑风格、状况、技术设施等等。地下室:如果有我很乐意接受,没有也无所谓……但说实话,在我们新房建成前看过的所有现有房产中,地下室从来都不是我们放弃的理由。
 

Denis L.

2018-07-03 10:14:41
  • #2
开发商提供的吗?巴伐利亚,尤其是慕尼黑大都市区的开发商几乎从不建无地下室的房子。一方面土地确实有限,另一方面这里的客户还是比较保守的。私人建房若有足够空间,现在很多人会选择不建地下室。
 

Denis L.

2018-07-03 10:20:44
  • #3
我也有同感,不过在慕尼黑建房的开发商可能会更稳妥一些。对某些客户来说,没有地下室确实是个不能接受的缺点,那样的客户一开始就被排除在外了。而且事实也如此,在这里成交的价格里,六万欧元的地下室费用已经不那么重要了。
 

Denis L.

2018-07-03 10:48:32
  • #4
我刚刚在 ImmobilienScout 上看了一下。这里在 Karlsfeld,一个141平方米居住面积,180平方米土地的新建排屋角屋,售价是92万。另外还有8.3万的附加费用。我很熟悉这个地区,因为我经常开车经过那里去上班或购物。这个位置只能说是低于平均水平。我不明白为什么能花一百万的人会满足于这个。
 

Bookstar

2018-07-03 10:51:46
  • #5
以前一提到一百万,人们总会想到带泳池的小别墅。但欧元现在已经一文不值了,我们现在只能买在一个可疑区域带毛巾花园的排屋……
 

Denis L.

2018-07-03 10:56:31
  • #6
后果是“Run-ins-Umland”。在慕尼黑周边地区,尤其是西南方向,过去三年里每平方米价格每年上涨了10%或更多。我的同事四年前在Peissenberg以每平方米240欧元买了一块地,现在每平方米400欧元几乎是最低价了。
 

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