क्या एकल परिवार के घर में तहखाना उपयोगी है या यह अधिक महंगा है?

वे जो कर सकते हैं, वे फिर आकार और तहखाने को भी महत्व देते हैं।

तो सामान्यीकरण के तौर पर यह निष्कर्ष मेरे लिए स्पष्ट नहीं होता, लेकिन शायद यह मेरी ही समझ की कमी है.... मेरे लिए स्थान, परिवेश, जमीन और घर का आकार, साथ ही विभाजन, घर की वास्तुकला, स्थिति, तकनीकी सुविधाएँ आदि महत्वपूर्ण हैं। तहखाना: अगर हो तो अच्छा है, नहीं है तो कोई बात नहीं ... लेकिन सच कहूं तो हम जो भी पुरानी संपत्तियां अपने नए निर्माण से पहले देख चुके हैं, उनमें तहखाना कभी भी हमारे लिए निर्णयात्मक कारण नहीं रहा।

म्यूनिख के आसपास एसबान के साथ स्टाचस तक 20 मिनट, तो असल में लगभग शहर ही है, वहाँ डुप्लेक्स घर 800 हजार में थे, प्रत्येक 160 वर्ग मीटर के साथ तहखाने समेत। ज़मीन accordingly थोड़ी छोटी थी।
हालाँकि मैंने सुविधाओं को याद नहीं रखा, इसलिए यह शायद सामान्य मानक था जहाँ असल में हर बिल्डर एक्स्ट्रा जोड़ना पसंद करेगा।

बिल्डर से? बवेरिया में बिल्डर और खासकर म्यूनिख के बड़े क्षेत्र में लगभग कभी तहखाने के बिना नहीं बनाते। एक तो जगह वास्तव में सीमित है और यहाँ के ग्राहक अभी भी बहुत पारंपरिक हैं। निजी तौर पर अब कई लोग तहखाने के बिना बनाते हैं, अगर जगह अनुमति देती है।

तो सामान्यीकृत निष्कर्ष मुझे इस तरह से समझ नहीं आता, लेकिन शायद यह मेरी ही कमी है.... मुझे स्थिति, माहौल, जमीन और घर के आकार के साथ-साथ घर की योजना, वास्तुकला, स्थिति, तकनीकी सुविधाएं आदि महत्वपूर्ण लगती हैं। तहखाना: अगर हो तो अच्छा है, नहीं तो क्या हुआ... लेकिन ईमानदारी से कहूं तो सभी मौजूदा संपत्तियों को देखकर जो हमने अपने नए निर्माण से पहले देखी थीं, तहखाना कभी भी हमारे लिए बाहर निकलने का कारण नहीं था।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ, लेकिन म्यूनिख में घर बनाने वाला बिल्डर ज्यादा सतर्क रहता है। कुछ ग्राहकों के लिए तहखाने का न होना सचमुच में अस्वीकार्य होता है, ऐसे ग्राहकों को शुरुआत ही में ही हटा दिया जाता है। यहाँ जो कीमतें मिलती हैं, उनमें 60,000 यूरो का तहखाने के लिए खर्च करना ज्यादा मायने नहीं रखता।

मैंने अभी अभी ImmobilienScout पर एक नज़र डाली। यहां Karlsfeld में 141qm Wohnfläche और 180qm Grund वाले Neubau-Reiheneckhaus के लिए खरीद मूल्य 920k मांग गया है। इसके अलावा 83k Nebenkosten। मैं इस इलाके को जानता हूँ, क्योंकि मैं वहां अक्सर काम या खरीदारी के लिए जाता हूँ। Lage को केवल औसत से नीचे कहा जा सकता है। मुझे समझ में नहीं आता कि कोई, जो एक मिलियन खर्च कर सकता है, इससे संतुष्ट क्यों होगा।

पहले एक मिलियन सुनते ही किसी के मन में हमेशा एक छोटी विला जिसमें पूल होता है, की तस्वीर आती थी। लेकिन अब यूरो की कोई कीमत नहीं रह गई है, अब हम एक संदेहास्पद इलाके में टॉवल गार्डन वाले एक टाउनहाउस तक सीमित हो गए हैं...

परिणाम है "Run-ins-Umland"। म्यूनिख के आसपास, खासकर दक्षिण-पश्चिम की दिशा में, पिछले तीन वर्षों में प्रति वर्ग मीटर कीमत हर साल 10% या उससे अधिक बढ़ी है। मेरे सहकर्मी ने चार साल पहले Peissenberg में 240 €/qm में एक भूखंड खरीदा था, आज 400 €/qm लगभग निचली सीमा है।