独栋住宅的地下室是实用的还是太贵了？

是的，确实如此。慕尼黑的租金和房价水平确实很疯狂。但人们不一定非得住在慕尼黑。而且我现在感觉其他地方的房价水平也很疯狂。当然这与欧元危机和难民危机有很大关系。因为欧元危机，许多人试图把钱安全地存放在德国。而难民和贫困移民也需要住房。这当然推高了价格。金融危机则导致许多人想投资房地产，同时也大幅降低了利率，从而使价格上涨。

以前一百万总能让人想到带泳池的小别墅。

现在有“城市别墅”和一个充气泳池，但没有地下室……

慕尼黑再次被评为世界上最宜居的城市....

听起来虽然傻，但并不是每个人都能负担得起在那里居住，也不是每个人都能开保时捷....

但是如果整个职业群体再也负担不起一个城市的生活，这个城市最终会有问题。特别是因为薪水较低的职业几乎在各地都有职位，我不会愿意花几个小时通勤。然后城市里就没有垃圾收集，没有超市，没有医院，也没有托儿所了。运气不好。

正如所说，我理解这整个事情的“不公”，但在像伦敦这样的城市里，这种情况其实早就存在了……

在社会服务行业工作的人每天至少通勤2个小时……

费力的讨论，这种讨论已经不止一次了。情况就像很多事情一样，没有一个固定的答案。为什么？因为无论是框架条件还是需求都是不同的。在我看来，这个问题不是根本性的，而是因人而异的。

我们会建地下室。为什么？因为我们需要/想要储藏空间和额外的区域。手工活/工作间的空间。随着孩子的成长，需要收纳的东西会逐渐多起来，至少对我们来说是这样。许多东西这里已经提到过，还有一些，比如祖父亲手制作的玩具商店，传给了第二代，孩子们很喜欢用它玩耍，旅行行李，较大孩子的自行车，当小孩子到了合适的年纪就骑，童装、冬季衣物等等。现在的问题是我把这些东西放在哪里。这时框架条件就派上用场了。我们买了一块430平方米的地。因为我们这里不能随便挑选，要能买到一块地已经很幸运了，而且地价至少每平方米300欧元起步，每多买一平方米都得付不少钱。如果按这里经常说的办法来做，那我们的车库就得大30平方米，房子本身也得有更大面积，还得设计一个我们现在不打算建造的阁楼。更不用说这样做不是免费的，还会占用我们本来不大的地块面积。

有人可能会说，那你就买更大的地……当然可以，但正如我说的，先得买到地，然后还得算算多出的平方米要多少钱。

从我们的角度来看，地下室对我们更合适。虽然它会花钱，但如果权衡没有地下室建房的额外成本，我们会发现额外费用被合理化了，而且我们获得了更多的实用面积，甚至还能扩展成居住空间，同时保持了我们这块有限地块的面积不被占用。

如果我们有一块700平方米的地，且每平方米不超过300欧元，或许我们也会选择不建地下室。

顺便说一句，我们所建新住宅区有10个建筑用地，面积大小差不多，单价也相同，目前已有8个房主选择建地下室。