带地下室的双拼房平均建设时间

你好，

我也觉得时间确实很长。之前我们看过的所有其他报价都承诺工期为6到8个月……但14个月那才是真正的灾难……另一方面，这样也减少了偷工减料的危险，因为不必在时间压力下工作……不过这也不是保证，当然……

我看法不同；只要承包商不认真做事，你永远无法避免偷工减料。这与工期长短无关。

那我们还能做什么？关于合同呢？那我们就得让项目搁浅了。

一套带地基的双拼别墅应该在6个月内完成，有地窖的最长不超过8个月，带居住地窖的最迟9个月；以上时间都已包括了找平层干燥时间的缓冲。

你之前提到过每月1200欧元的违约金。我认为这只是一个漂亮的宣传承诺，仅此而已，几乎不可能被实际用上。除非你的建筑商居然还没开始砌砖 :cool:

你本可以做的？将竣工时间限定在合理范围，根据是否带地窖来定。至少让你的截止日期明确写入合同！根据你供应商给出的时间，你总是在找临时住所的竞争中处于劣势，还得对供应商“正常”的工期保持感激。

那我们就得让项目搁浅了。

对我来说，这意味着你的施工合同里还有更多类似不能变通的陷阱。没哪个建筑项目美好到让我愿意接受这种条款。我理解的合作关系——哪怕只是部分参与建设——是完全不同的。

莱茵地区的问候

你好，

@ Bauexperte

我们正在等待设计草图，然后会进行审核！

我可不会跑掉 ;)

莱茵的问候

你们本应该因为施工周期让项目夭折？嗯，我认为即使是建筑合同，买卖双方也都有达成一致的利益。我们的施工周期是10个月，如果开发商不遵守，就会立即逾期……根据法律咨询，这在巴符州是合同中的常见条款……我也不希望承担双重负担，而开发商想要销售。所以，这个合同条款也必须谈判。我有时觉得，人们在买车合同上的谈判比建筑合同/贷款合同还多……

施工周期与认真负责、体面工作无关。只要每个人都能遵守自己的时间表，现在这个时间应该完全可以保证。而且，半独立式住宅通常是标准房……这方面问题应该较少。

希望你们那边一切顺利，开发商不会因为其他更有利的项目而拖到最后。

祝好

哦，总是有点什么事情发生 ;)
我大概也会天真地签这份合同。施工间断会非常多，你们现在必须（或者可以）放心接受。

必要时可以租个度假公寓，享受期待的最后几天……如果它们真的那么无聊的话……
我们会在妈妈家住四周，然后租一个离工地十分钟的度假公寓。自己动手的工作比如刷漆和铺地毯会在那里进行。

只要不涉及施工质量问题，大家都要保持轻松。在“我们”的工作中，也不是所有事情都按计划进行，不过质量必须合格，不是吗？！

如果他真的需要那么长时间，你们会很贵，关键词是准备金利息。还是你们提前付款？

我们是按照建筑进度付款的。也就是说，六月份当支付了90%时，准备金利息是最少的··此外，建筑利息要到八月份才开始生效。更重要的是，那些已经支付的90%产生的利息与当前的租金相当。

但是我们有足够的储备。