独栋住宅的地下室是实用的还是太贵了?

  • Erstellt am 2018-06-30 21:56:08

Denis L.

2018-07-02 17:49:24
  • #1
即使在南德,情况也在改变。多花6万欧元以上,在农村地区可以轻松获得200平方米以上的额外土地。

对于建房没有经济限制的人来说,通常会建地下室。对于经济有限的人,我认为他们真的应该考虑一下,地下室是否比土地面积、居住面积、位置等更重要……

我觉得常见的“转售价值”这个理由很薄弱,因为在大多数情况下,折扣大致相当于额外费用……
 

Bookstar

2018-07-02 18:06:12
  • #2
你说的也不完全没有道理。但我听说地基板也不便宜。没有地下室的话也需要它,对吧?对于山坡地,你还得算上填土的费用。而且在一层需要补偿面积。有地下室的话可能会更便宜,也能得到更多空间。

对我来说,这仍然是一个习惯和地块类型的问题。
 

Denis L.

2018-07-02 18:13:49
  • #3
斜坡地块是极少数的,明确。
 

haydee

2018-07-02 18:38:19
  • #4
斜坡地
没有地下室,而是像许多新建房一样的普通居住空间。
在斜坡地上,地下层通常适合作为居住空间。花园属于居住空间的一部分。
填土 + 支护 + 地基板通常比地下层/地下室更贵。
 

Hausbauer1

2018-07-02 19:37:20
  • #5


我坚信,随着土地面积的增加,额外一平方米土地的边际效用会明显下降,甚至在一段时间后变为负值。换句话说,超过某个面积后,对我来说土地的价值会下降,因为我无法用它做更多有意义的事,但成本和麻烦却增加了。
 

Denis L.

2018-07-02 19:41:40
  • #6
我认为很少有人能达到这个界限。我曾经读过,对于一栋中等大小的独栋住宅,750平方米的土地是理想的。很少有人能达到这个面积。
 

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