建筑热潮怎么样？还在吗？

今天每个人仍然可以非常方便地建房。问题在于过高的需求。至少必须是一栋带有各种加价项目的城市别墅。不再是必需品，而只是锦上添花。

然而，使用总承包商建房时最大的一项支出是增值税。谁认为自己的房子售价是50万欧元，那还得从中扣除增值税。这样自己动手建房就能明显赚得更多。

我出于好奇会开车穿过新建住宅区。下车，参观房屋内部，评估各种不同的质量。在那里总能遇到各式各样的行业和工匠本人。只要稍微听听他们讲什么，就学到了不少东西。但我说这些给谁听呢。业主们宁愿去度假，也不愿在工作日去别的工地看看。

我已经不再是业主了，但我可以告诉你现在能买到什么货，哪些是性价比高的替代方案，或者还能去哪儿买到热泵。在建房之前——我以前也写过这点——必须建立一个网络。必须有勇气，还得懂工匠的语言。如果我穿着旧工作裤去工地，那是另一回事；下班穿着西装去，则完全不同。

总有廉价的“黑工”。只要认识他们就好。情况没有变化。如果我能以20万欧元建房，那3%的利息也不会让我感到痛苦。

几周前我已经预测过，一个房子的维护费用将达到2000欧元。对中产阶级来说，这已经相当危险。很多人还会对此感到惊讶。

但原则上这些都是次要战场。欧元正彻底崩溃，价值不断下跌。德国政府变得越来越混乱和不可预测。经济正在崩溃。移民数量近日不断刷新纪录。

利率将大幅上升。3%-4%实际上仍然非常便宜。

令我最担忧的最大问题是不断扩大的战争。我们才刚刚开始。战争将蔓延到核心欧洲。在乌克兰，俄罗斯和北约正直接对峙。北约向乌克兰提供武器，北约军人在乌克兰，德国针对俄军的目标定位等等。

与此同时，俄罗斯宣布动员30万预备役士兵。巴尔干地区再次爆发冲突，塞尔维亚和科索沃，亚美尼亚，叙利亚，台湾等等。

我坚定地认为北约将对俄罗斯开战。因此我现在建议观望，冻结一切。将欧元储蓄撤出，转换成其他资产。观察局势。由于我们正陷入严重的流动性危机，价格会崩溃。很快将无人对房产感兴趣。情况就是这样。

如果我们的总理朔尔茨下达全面动员令，你们准备怎么办？然后就得去东线了。早上六点在火车站集合。所以在当前这些日子里想着建房，只是浪费时间。

但是乌克兰人欢迎俄罗斯人作为解放者……那里没有战争……

至少你年初是这么告诉我们的……

我出于好奇会开车穿过新建住宅区。下车，看看房子的内部，并评价各种不同的品质。

那我帮你吧 :D

这里会有很多人感到惊讶。

每当你说出这样的话，我至少都会非常惊讶。

就是这样。

那好，祝你早日康复。

这已经很能说明问题了，人们极少在工地上看到业主。我通常只见到工人。
如果房门开着，也可以进屋。正如所说，穿着工人服，根本不引人注意。如果有人问起，那就说自己是工地负责人。这招总管用！

大多数业主都有工作，无法全天候盯着工匠工作十个小时[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden].

我真的在想，建筑成本相对于收入是否真的上涨了这么多，还是说我们变成了一群骄纵的孩子，现在被拉回现实。

为此我查了一些资料，遗憾的是没能快速找到70年代的数据，但至少有两个相同的比较时间段。建筑费用上涨速度快于净工资和一般通货膨胀。尤其是如果和大约2005年比较，涨价速度明显更快。