建筑热潮怎么样？还在吗？

我们新区有32个建房用地。距离雷根斯堡15公里。开发正在进行中。超过100名有兴趣者。分配按照严格的标准和积分系统进行。

那32个建房用地已经分配出去了么？这是第一个令人关注的点——谁有/能获得足够的钱，至少买到这块地？虽然分配有“严格”的标准，但迄今为止还没有涉及财务可承受性。根据积分系统，那个带三个孩子的单亲、照顾家庭的女业主当然有优先权，但这在银行那里当然只是有限的。第二点——买了以后希望有更好的时机——但梦想可能会在明年或后年破灭，因为利率上升，费用可能不会以同样的幅度下降。

我感觉论坛变得有些安静了。

我可以确认这种感觉，我也觉得是这样。

我做了不该做的事，是受你的帖子启发，在网上的某个房地产平台上浏览了一下，看看有什么房源，以及有多少房源符合我们大约三年前的标准。有一些房子，对于我们大约三年前来说，位置、价格等方面要比我们现在的新房更有吸引力，但“当时”并未有这些房源。我们之所以只“出于无奈”建房，是因为市场上没有我们可以接受的现有房子。现在情况变了，我们几乎可以有很多选择。大约三年前，只有一套我们感兴趣的现有房子；现在大约有30套，我们至少会去看一看。（现在我也认识了那些常见的嫌疑人和他们的诱惑或虚假房源，但这次评估时我没有把这些考虑进去。）

总的来说，我们现在连同土地一起大约花了620,000欧元；以此价格，我们现在至少在纸面上可以得到一个位置更符合我们期望的房子。不可否认，三年前我们并没有考虑这个价位，认为包括地皮的新房会更便宜。 ;-)

不过，我们三年前的决定是正确的，因为年龄原因，我们觉得时间不多了，现在我们已经“安定”下来了。 :)

我可以确认这种感觉，我也觉得是这样。

受你的帖子启发，我做了件不该做的事，在网上的一个房地产平台上浏览了一下，看看现在有什么房源，以及有多少房源符合我们大约三年前的标准。有一些房子对我们来说，大约三年前（地点、价格等）会更有吸引力，比我们现在的新房更好，但“那时候”并没有上市出售。我们当时只是“不得已”才盖房子，因为市场上没有我们可以接受的现有房屋。现在情况变了，我们几乎可以随心所欲地选择。大约三年前，市场上只有1栋（用文字写：一栋）我们感兴趣的现有房屋；现在大约有30栋，我们至少会去看一看。（现在我也知道了那些常见的诱惑和虚假房源，这次评估没有考虑到那些。）

总体来说，我们现在连地皮一起大约花了62万欧元；用当前的纸面行情，我们本可以买到更符合我们位置需求的房子。诚然，三年前我们没有看这个价位，认为连地皮的新房会更便宜。 :)

你们三年前应该没像现在这样以3-4%的利率贷款吧？ :)

你们三年前可不像现在这样常见的3-4%那样贷款吧？:)

我们通过出售以前的房子和（与我们的计划相反）寿险支付了新房子包括土地开挖、车库等费用，只贷款买了土地。遗憾的是贷款期限为5年，利率0.66%，还款率2.9%。本来土地应由寿险支付，但寿险不得不部分资助了新房子。也就是说，我们中期内会考虑签订远期贷款或续贷。

但是请记住，你们当时可能为你们的老房子获得了比现在更多的价值，因为没有良好隔热的房子使用燃气，价格已经大幅下跌并将继续下跌。也就是说，在更好位置可以买到更便宜的房子，但老房子的价格也更低，因为现在的购买量明显减少。所以你们做得很对！从能源成本来看，高能效的新建筑现在已经非常有价值！

你们那边情况怎么样？你们已经搬进去了吗？
你能想象把你们的房子卖了，在你们附近买另一套房子吗？