建筑热潮怎么样？还在吗？

当然利率以前更高，但那时的建筑成本和购房价格相对于收入较低。即使在农村地区，经过各种缩减，你今天几乎不可能以低于50万欧元的总预算（包括房屋、土地、厨房、外部设施、附加费用……）建房。以20%的自有资金（至少也是10万欧元）计算，还需要贷款40万欧元。以3.5%的利率算，每年利息约1.4万欧元，贷款期限25年，每月还款额为2500欧元。这对于大多数收入水平来说，已经难以承受。

当然，你今天的新房只能有限度地与1970年那个年代的标准相比，当时人们建造的是无隔热的30厘米厚墙壁，每年冬天消耗数以万升的取暖油。就像今天最廉价的小车在配置上也远优于当年的汽车一样。但并不是说现在只建豪华别墅，导致建房变得昂贵。即使是Town & Country的基础配置，情况也是如此。

如果我看到现在的建筑方式，这也不足为奇。每个人都想在门口建柱子，想要小别墅而不是房子。我用大约3.5%的利率贷款，但很节俭。以前的贷款利率也有7%。仅仅因为有一段时间利率不自然地低于1%，这并不是末日。

正如标题所示，你们那里情况如何？是建得越来越多还是越来越少？ 是整块地还是只是零星建设？等等。谈谈你们的观察和经验吧。我的感觉是论坛里有点安静了。

这也是事实。人们会在脑海中把想要的房子缩小10-20%，省去双车库，这样就又把过去几年的价格上涨包含进去了，也算是能负担得起了。