房子太贵了，请分享您的意见

你好，Dirk，

建筑专家，这在对房产描述时我是非常认真的。为什么我要为地块上一栋即将拆除的破房子支付全部土地价值！？我只会在地块是空地且可以立即开工时支付全部土地价值。

最终关键不在于现有建筑处于何种状态；在销售和描述中，目标只能是拆除或彻底翻新。我在与潜在买家的谈话中已经习惯了很多事情……没想到你也会加入“吝啬是酷”的行列。请问，卖方期望以7.9万欧元的价格买到房子加土地，期待什么呢？难道一点点粉刷就能解决问题吗？:confused:

如今一切都得便宜，但质量却要达到几乎没人愿意支付的水平。必须保持理性。现在销售谈判中常见的这种态度，将在中期影响生活的其他各方面；实际上已经影响了很多领域。还是你想告诉我，你的客户不会问你是否能“便宜一点”？

抱歉，这只是我的一点看法……

莱茵地区的问候

你好，

这与吝啬无关，如果我买不起一栋20万欧元的房子。我只能花我拥有的钱。
价格高低总是取决于联邦州和地区。
正如之前所说，我已经看过这里的一些房子，价格在59,000到80,000欧元之间，状况很好，质量也不错。

你好，

这与你是否吝啬无关，如果我负担不起一栋价值20万欧元的房子。我只能花我拥有的钱。

从某种意义上说，确实如此；显然你缺乏资金，而你想用现有的资金尽可能做到最好；这点没错也合理。但——如今建房成本很高，无论是在东部还是其他方向。如果无法实现自住房，甚至连现有房产的翻新都做不到，那只能继续住租的公寓。我个人认为这没什么大不了的，因为也必须有租房者——顺便说一句，租房者的烦恼远远少于房主 ;)

正如之前所说，我已经看过一些房子，售价从5.9万到8万欧元不等，都非常好且质量上乘。

我职业关系，对德国老联邦州的价格差异相当了解；通过我的副业对东部地区的了解也越来越深。我不知道有什么案例，在东部能以你所说的售价买到带土地并且品质极佳的二手房（在我看来这是自相矛盾的）；除非你说的是法拍房或是走关系。

莱茵河地区的问候

只是作个比较，这里镇上有一栋空房，140平方米的居住面积，1300平方米的花园，完全翻新，装修过，两个新的浴室，隔热，新暖气，车库，地下室等等，售价10万欧元。（对我们来说居住面积太大，价格也太贵）但我的意思是：这里有一栋可立即入住的房子，售价10万欧元，而那里却有一栋仅售7.9万欧元的破烂房子？:confused: 顺便说一句，房主和中介根本没有提到过翻新或拆除，甚至连装修一词都没有出现。他们表现得好像我们下周就能搬进去。 好吧，反正现在也无所谓了，我们会继续寻找，总有一天这里会出现一栋适合小预算的高质量小房子。

你好，
就像你描述的维修积压情况一样，全面翻新费用非常高。这里可能会产生大约20万欧元及以上的额外费用。请联系一位非常优秀且独立的能源顾问和建筑师。他们可以为你提供准确的信息。一般来说有句谚语：“如果你没有烦恼，那就买一栋老房子！”
同样需要考虑你们的收入和支出，以便制定详细的财务计划和融资方案。

我确实看到过这个价格的房子，不是[Zwangsversteigerungen]。我们对目前的租房也不介意，只是现在已经存了八万欧元（还有其他紧急备用资金），现在在找这个价位的房子。我的丈夫是手工艺人，他的一些朋友也是，我们自己也会动手。
我前天大概是太震惊了，因为房子里面真的很糟糕，外观看起来没想到，结果很失望。
没什么大不了的，我们会继续找的。