房子太贵了，请分享您的意见

抱歉，我必须提醒一下：

这让我有点想起RTL2的建筑特价——最重要的是便宜，然后再看看！

我不知道这样做是不是明智的选择。
必须具备扎实的潜力，包括自身的手工知识与技能以及自有资金。
……才能达到一种比租赁房屋更舒适的基本居住质量。

必须权衡：拥有一块土地和一栋经过改造的半翻新房屋所带来的非常规自由，或者住在一套没有贷款义务的公寓里所拥有的自由。

抱歉，我得提醒一下：

这让我有点想起RTL2的建筑便宜货——主要是便宜，然后再看看！

我不知道这样做是否对自己有利。
必须在自己的手工知识+技能以及自有资金上有足够的潜力。
……才能达到至少比租赁房屋稍微舒适的质量。

必须权衡：一块有半整修房屋的地皮所带来的非常规自由，或者一套没有贷款义务的自由居住的公寓。

我也觉得如此。尤其是买房子时我不会省钱，或者要小心别被忽悠了。

建筑专家，这在描述该房产时是我的郑重声明。为什么我要为一栋即将拆除的破旧房子支付全额地价！？只有当土地未建任何建筑且可以立即开工时，我才会支付全额地价。

此致
敬礼
Dirk Grafe

你好，
谢谢你的回复。我今天告诉了中介，这个房子这种状况对我们来说太贵了。这样做没意义，真的是个没底洞的钱坑。

据我所知，在我们之前和之后，还有另外三个夫妻来看房，看到房子后都仓皇离开了。我的丈夫也试图讨价还价，但中介和房主都很固执，态度是，总会有傻瓜愿意花7万9千欧买下它。

我觉得很有趣的是，他们在看房时对一切都轻描淡写：
- 墙上有霉斑 = 啊，那墙上只是放了个柜子
- 四个房间根本没有暖气 = 你用不上吧，（那我养企鹅好了）
- 电线、开关和插座是五十年代的 = 当年可是质量好

我还可以继续讲很久。老先生觉得他的房子没问题，下周就能入住，我还能理解，但中介应该面对现实，可这里大概只在乎他那高额的佣金。

我现在才知道，房主只拥有大约四分之三的土地，剩下的部分是从市政府租的。

如果你感兴趣，可以在接下来的几个月/几年内关注价格——我认为价格还会迅速下降。

关于租赁：土地已经完全属于业主，只是部分被租赁，有趣的是租赁的用途是什么，以及租金是多少。

中介告诉我们，地块的后部，大约四分之一的部分不属于房主（那里有一个棚子、苹果树和杂物），这部分是由市政府租赁的，房主每年向市政府支付大约50欧元。有人告诉我们，如果我们不想要这部分，租赁合同就会被终止，我们必须拆除棚子和杂物，移位花园围栏，土地面积也会变小。但这不会影响购买价格。