带有旧建筑的地块，不允许新建

那就只能逐面墙重建了。

就是这样：允许改建、维修和现代化改造。即使最后将会有一栋焕然一新的房子 :)

改建、翻新和现代化是允许的。

注意！对于较大的改建，尤其是（核心）翻新，你需要像新建一样申请建筑许可。而且并非所有事情都是被允许的。对于外行人来说，界限并不明显，良好的咨询非常重要。

小心！对于较大的改建，尤其是（核心）翻修，你需要和新建一样的建筑申请。而且并非所有事情都被允许。对于外行人来说，界限并不明显，良好的咨询非常重要。

不过这并不禁止。现有建筑，包括这里的，可以改建或翻修等。

上面还有一栋建于1950年的破旧房子

说说这栋房子更多的情况吧。你说“破旧”是什么意思？修缮有可能吗？

哦，抱歉我现在才回复，我之前通过邮件只收到过第一次回复。基本上我当然是认真的，只是这几天才开始接触这个特别的课题。之前我一直以为我会找到一块有较为明确的建设规划的地块（我是个乐观主义者）。

这房子多年无人居住，只有90平方米的居住面积，使用的是一台油炉，已经无法再做什么改造了。但是这块地非常漂亮，而且有自己的地块编号。

无论如何，我今天收到市政发展部门的一封邮件，里面说：“是否可以超出建筑边界最好通过草图或平面图来评估，我们无法一概而论地给出具体尺寸。” 另外还有关于最高墙高的一些说明。所以我现在在找建筑师，明天早上有一个推荐给我的建筑师的初步电话会议。该建筑师应该能告诉我最终是否会变成‘建筑项目；申请预先批准’，或者只是先做一个草图。我很期待事情的发展！

这所房子多年来无人居住，只有90平方米的居住面积，使用的是油暖设备，无法再做什么改造。

尽管建造年份存在问题，我认为这里最主要的问题是多年无人居住，除此之外你的悲观态度没有依据。

无论如何，我今天收到了城市规划部门的一封邮件，其中提到：“超出建筑边界的可能性最好通过草图或规划图来评估，我们无法一概而论提供具体的尺寸。” 以及一些关于最大墙高的备注。因此我现在正在寻找一位建筑师，明天早上将与一位推荐给我的建筑师进行初步电话沟通。是否最终会变成“建设项目；申请预先裁定”，还是先做个草图，他届时应该能告诉我。非常期待事情的发展！

我们也很期待，实在算是吊你胃口，你觉得这样公平吗？
你现在可以把所有的家庭作业都完成了！