购房：在10年期限届满前出售 - 优先购买权

如果银行得到房子

卖方始终是所有者。银行不会得到房子。最多会采取强制措施。在实际出售/拍卖之前，会有很长时间。
在此期间，卖方仍然可以自由出售房子，按他觉得合适的方式，或者出租并支付分期付款，这样什么事情都不会发生。

如果银行拿到房子，卖出的价格会高得多……大家都明白这一点……

我也正是这么想的，而且押注这个风险很大……没人知道会发生什么。

是啊，如果他破产了，大家都会问为什么他把房子低价卖了，那样的后果你也不想经历。
尤其这里还有一些关系，肯定比目前承认的要更深。

如前所述，他还没破产……这可能是如果他再多付几个月的钱、并且没有通过租赁或类似方式获得更多收入的结果。
不过这也不是一个选项，因为他的新伴侣不想住在那个地方，他们想搬走。

那个关系实际上并不深，是我兄弟的一个同事。
不是家人，也不是什么特殊关系，只是“好”朋友。

卖方始终是所有者。银行不会得到房子。最多会采取强制措施。在实际出售/拍卖之前，会经过很长时间。
在这期间，卖方仍然可以自由出售，按自己的意愿卖出，或者出租并支付分期付款，那样的话什么也不会发生。

情况正是如此，我们不愿意对此进行猜测。

我只是担心，市政府要等到买卖合同提交后才会做出决定——在此之前，他们无法确定实际获得了多少钱，从而计算差额……

是的，这对我来说也有些令人困惑，因为银行目前还没有收到可以作为决策依据的合同。
据我所知，公证人认证后，市政府应在两个月内出具负面证明。那时他们也会拿到买卖合同。

我希望市政府的这一预先决定具有约束力。

....那怎么知道在公证处公证的价格就是实际支付的价格呢？

这么多废话，抱歉。发起优先购买权的事，TE哪里都没提过。

现在说重点：如果市政府想要那笔钱，会是多少？你还会买这房子，或者卖家还会卖吗？如果会，考虑你们要怎么

a) 给市政府钱
b) 不给市政府钱

做，然后把这个选项写进合同。

如果不会，那就让公证合同在市政府不要求的前提下拟定。

市议会是否想要，那只有他们能告诉你，论坛这里没人知道。