购房：在10年期限届满前出售 - 优先购买权

首先是流程。购销合同将被公证。合同中有一条规定，为支付价格，除了清晰的土地登记等，还包括市政府放弃优先购买权。因此，公证员在未收到放弃书之前不会要求买方付款。如果市政府行使优先购买权，那么合同本身即无效。 但这种情况不会发生。可能会发生其他情况，这取决于原业主与市镇或乡政府签订的合同。可能规定如果在z年内出售xy，并且取得了超过原始购买价格的溢价，他必须以x%的比例让市政府参与，除非市政府明确放弃。只有在市政府不放弃且购销合同失效的情况下，才能规避这种结构。为了让市政府放弃，议会必须了解情况，因此卖方应当完全坦诚，向市长或市议会主席（依据地方自治条规不同而定）说明，尊敬的某某先生，我因困境以此价格出售。如果我能拿到此价格，我可以还清债务并尝试重新开始，但如果你们向我要x金额，那将行不通。 那么我可能无法阻止银行执行强制出售…… 有一点运气的话，这样就能通过。但如果不能，你作为买方只需等待银行行动，然后抓住机会。K。

附件是之前引用的证书段落，希望这能带来更多透明度。
我本可能应该更早上传这个。因为我不确定自己的权限，所以我涂黑了一部分。



也不清楚为什么会说必须自己居住5年，然后又说10年未满出售。这里是不是考虑了完工时间？

是的，这对我来说也有点困惑，因为银行还没有收到任何合同作为决策依据。 据我所知，公证员完成公证后，市政府必须在两个月内出具一份否定证明。到那时，他们也会收到购房合同。 我希望市政府的这项预先决定是具有约束力的。

我认为卖家很可能不需要支付任何费用。毕竟，重点在于地块不被用于投机。
这里会有一个例外。

我本来可能应该更早上传这个。

本地人模式经常出现，我认为每个社区都会根据情况单独决定……会议是公开的，所以可以参与……