建筑许可申请

你好，

不过，建筑师的服务是总承包商合同的一部分。:confused:

那么你的总承包商可能对建设申请的费用没什么经验，只是随便报了一个数字。你可以问一下建设规划局的人，他们能告诉你准确的费用。

嗯，我还是有点不太明白……

这可能是因为“Bulla”把概念弄混了。大多数建设申请是在“简化审批程序”中决定的；如果建设局在4周内没有反应，建设申请就视为通过。如果建设局怀疑存在现有批文方面的问题——本案是指距离限制——那么基于前述原因，原始的建设申请会优先处理。

不过我不明白为什么是你而不是你的建筑师去和建设规划局沟通。作为非专业人士你去沟通是可以理解的，但这正是建筑师的日常工作，他对建筑法非常熟悉。

此致敬礼

建筑专家，非常感谢你的专业讲解。
我今天和“我们的”业务主管谈过。
他说，市政府负责的办事员不能简单地批准这个申请，必须有一个——无论叫什么名字——在建筑委员会进行的程序。
因为只是外部尺寸，所以只需要未来房屋的外观图。该委员会每周开会，处理时间最长4周。

原则上，市政府应该会对我们让步，因为这是一个所谓的“非典型”地块，我们已被现有的双拼住宅的建筑方式限制为两层整楼高度，这也是问题出现的根源。

业务主管今天说，申请被拒的费用大约200欧元，获批的费用大约1000欧元。
所以1000欧元我们觉得值得，另一方面，我也愿意花200欧元试试，但按照目前的计划，我们不会建造。

如果有兴趣，我会报告进展。
非常感谢。
Hilaria

只是问一下，谁才是这里真正的建筑图纸批准人并承担责任？

你好，我认为BU的建筑师就是有权提交建筑文件的人，因为他也为我们制作图纸。
我知道他确实存在，因为他是公司老板的一个孩子。

问候，Hilaria

此外，这个BU在我们城市已经建造了很多项目，也认识相关负责人，我认为无论是BU还是市政府都知道谁有权限做什么。

好的，我没有看到一个建筑师的任何消息。只要他签署申请，他也承担责任。也就是说，这里可能根本不是关于分包商，而是总承包商。

抱歉，我是Baulaie，不太清楚具体的区别。这是一家已经经营了四代的家族企业，目前雇佣了老板的两个孩子。女儿是建筑师，儿子是土木工程师，就像他们的父亲（拥有者和总经理）一样。

但是他们也销售整套房产，所以也卖包括他们建造的房屋的土地。（Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte und Mehrfamilienhaus）