房屋规划 - 成本规划和初步评估

首先先写下你们想要和必须的空间规划。 赞成和反对地下室的理由，因为自行车和园艺工具不需要搬进屋子，也不需要搬上一层再搬下一层。 洗衣也一样。如果他们在上层有一个漂亮的家政房，并且在附楼和/或宽敞的双车库里有储藏空间，很多人愿意放弃地下室。 一楼的储藏室也很好。因此：如果能把20平方米分配到一楼和上层，就可以很好地不需要地下室。 宽敞的办公室=阅览室，两个儿童房，其中一个可以暂时用作客房或爱好室，如果只有一个孩子计划的话。 如果地下室只规划为功能用房，通常一半是没用的，只用于堆积杂物。 还必须看看建设规划对建筑的要求：如果很多被允许或者有坡地，那这将决定使用方式。 关于空间规划：读，看看，读，比较。 测量，看看，参观，阅读。 也喜欢在这里的论坛里阅读和观看，尤其是平面图讨论在这里很有趣。 也可以建110平方米，但那样会限制自己。但这为中等收入者提供了建房的机会。 你们负担得起建造所有你们的房间。 但是当然也必须注意其他费用，比如外部设施或接驳费用。之后还有供暖技术等问题。

140平方米太小了。很难布置出漂亮的房间。考虑到你们非常高的收入和机会，我更倾向于250平方米左右，并计划大约100万欧元的房屋预算。

否则你们五年后就还清贷款了 :D

我就当作是幽默的一笔 :D
但我还是回答一下：

- 在250平方米里，我是不是要开一个“未被利用的漂亮房间”博物馆？
160多平方米肯定可以讨论——但超过这个面积对我来说就有点“太多了”。

- 我觉得我们的家庭收入并不是异常（sic！）高。毫无疑问，我们有一份不错（！）的收入。但我们离建房时可以完全不考虑经济因素还很远。
何况我一直被教育说，买房子应该买自己最终真正需要的面积。
而且我完全相信，我们不需要为如此高昂的金额买房。

那我们就开始具体整理愿望并写在纸上吧 :)
谢谢到目前为止的许多建议 :)

我认为关于将来如果有了孩子而需要更多空间的问题非常重要，你们也应该考虑到这一点。[Jetzt]你们拥有140平方米的空间已经绰绰有余了（在我看来，这对两个人来说已经是宫殿了）。但是既然你们一切都掌控在自己手里——是否可以现在就考虑未来的扩建？也就是说，制定一个合理的整体方案？扩建、储备空间，或者其他什么？车库/储藏室作为附属建筑，然后还可以再加一层，并且已经考虑好了与主屋的连接？不管怎样……我觉得这些都是值得你们思考的问题。

除此之外，你们有一份很好的收入，如果你们愿意，可以买得起一座宫殿。

抱歉我短暂地用一下这个话题问一个问题。你们中有人有创建空间规划的模板或方法吗？谢谢！

我觉得关于将来如果有了孩子，是否需要更多空间的问题很重要，你们也应该考虑到这一点。
“现在”你们有140平方米的空间已经很宽裕了（在我看来，对于两个人来说这已经是一个宫殿了）。但是既然你们一切都掌握在自己手中——是否可以现在就预留未来扩建的可能性？也就是说，设计一个合理的整体方案？附加建筑，扩建预留，随便什么？
车库/储藏室作为附加建筑，然后可以在上面再加一层，并且已经考虑好与主屋的连接？无论怎样……这些都是我会考虑的问题。

除此之外，你们收入很好，如果愿意，可以买得起一个宫殿。

我说的对吧 (-:

你好
1 整理收入/支出（家庭账本）
2 到家乡银行预约——他们最熟悉你们，可以划定资金范围。
3 大致以现有居住面积为参考。
总可以扩大，但更多是否合理？长远来看？（地下室的健身房孤独死的人比真正的健身房还多——开玩笑的）
4 参观样板房公园。看得房子越多，你们越能知道自己想要和需要什么。
5 灵活的户型要优于奢华的空旷空间。
例如以后可以分隔的客厅，楼下淋浴等。
买每个成品房报纸，讨论户型设计，能磨炼眼光。
5a 详细确认土地问题，了解连接点的位置和费用，例如邻居家的燃气接头可能导致大量额外费用，且邻居不一定同意。建设用地？地下水层？岩石？旧基础？
污染问题？问邻居，问政府。未来的规划（天啊，绕城路来了，美丽的森林没了）。
6 我是成品房粉丝。1. 干燥环境生产，2天内组装完成 2. 无法比拟的付款方式 3. 建造周期 4. 质量保证 5. 保暖墙体 6. 建材认证 7. 建筑方式质量标志 8. 无或无明显破产风险 9. 最迟在设计方案和样板确认后明确最终价格，没有任何附加条件。10. 一站式服务。
7. 找 Interhyp 或家乡银行具体咨询。
玩得开心，愿你们永远沙子满铲。
祝好