房屋规划 - 成本规划和初步评估

呼，你们的税款补缴在租金收入中也相当可观 ;)

所列数值已经是租赁收入的净值——根据过去几年的平均计算。
我不知道你们当地税务局是如何处理的，但季度预付款在这里非常合适。
到目前为止，我们还没有遇到过显著的“补缴”。

一般情况下我们的计算方式是：
毛收入减去所得税减去每平方米每月3欧元的准备金 = 净租金收入

我想大概每个房东都会这样或类似地计算吧 :-)
其他方式也没什么道理。

全部2100欧元（2%偿还率），每月还款，利率固定期限为20年——这对我们非常合适。

20年后还剩多少呢？还是你们打算大量进行额外还款？这些有写进合同吗？

那20年后还会剩下什么呢？还是你们打算进行大量的额外付款？这些在合同里有写吗？

额外付款每年最高可达15,000欧元。
目前计划是在利率锁定期结束时出售我们的一处房产，然后同时偿还所有贷款（自住房和出租房）。
销售后的剩余资本将作为良好的财务缓冲。
这是我们截至2019年的考虑。
如果情况发生变化，我们将同步进行额外付款。

特别付款每年最多可达15,000欧元。
目前计划是在利率固定期结束时出售我们的一处房产，然后同时偿还所有贷款（自住房和出租房）。
从销售中剩余的资金，将作为良好的财务缓冲。
至少这是我们2019年的考虑。
如果情况有变，我们会同时进行特别付款。

太好了，读起来很顺畅！

现在只差合适的公司或者合适的建筑师了，当我未婚妻表达她的愿望时，他不会逃跑。
到目前为止，最迟到了“它应该看起来像新英格兰那样”的时候，谈话就结束了 *笑*
但我不会插手……我们的协议是我可以选择汽车，她负责房屋设计。
我可以接受这个 *笑*

请发一张你心中[Neuengland]的图片？像[Hamptons]那样吗？我完全喜欢……要是木屋怎么样？当然，在[Regensburg]现在不是很常见，但我相信在全国范围内有很多……哦，请请让我们参与规划吧 (-: