在小地块上建造带/不带地下室的独栋住宅

2.5层楼对4个人来说勉强够用。如果不是1个而是2个孩子的话，就会很紧张。我觉得这时候地下室应该加进去。（养3个孩子得有经济条件。这又引发了空间和孩子数量的讨论。）

我看法不同。最初说的是9x9米。这是2层大约125到130平方米，每层约60平方米。这是典型的双拼别墅，适合一个有2个孩子的家庭！

一楼有一个小的储藏室和走廊里的大嵌入式衣柜，还有楼梯下面的小储藏间。

二楼有3个孩子房间和一个浴室，还有一个小储藏间。

另外还有地下室，约35平方米：

一个淋浴房，一个主卧（没有走廊，紧邻楼梯），还有一个家用设备/技术房。主卧旁边有一个宽9米、深3米的露台。

只要是两个孩子，或者1个孩子加2个小孩子，可以把其中一个孩子房作为书房使用。否则也可以考虑在地下室用推拉门分隔出一个角落，按需使用。

有没有地下室听起来像随便说说。财务状况怎么样？如果没问题，我总是会建地下室。

如果没问题，发帖者也不会来问，我这样天真地猜想。

关于地下室，我的看法很明确（对于带有地基板的地块是奢侈的建造选择，对于陡坡地块则是奢侈且不推荐建造，中间情况需要具体计算），但这里显然有一个背后推动该建筑区开发的概念——无论这个概念是否美好。我可能错了，但我从整体框架条件中读出，上面提到的地下室好像是在暗示，最好不要在沼泽地或其他地质负担上做过多深入。地块开发商——无论是建设承包商还是市政当局——通常有动机（虽然不占多数），这些动机大约与利他主义、公共福利等方向相差一百七十度。

我不这么认为。

是的，每个人感受不同。如果我看到Tolentino那里那些设计草图
https://www.hausbau-forum.de/threads/Doppelhaushälfte-Möglichkeitsabschätzung-Ideen-hinweise.33444/

那么他那里用10x6.50米的设计容纳3个孩子，确实有些困难。9x9米稍微宽敞一些，但也不是多很多。而且9x9米是一个非常不理想的尺寸，很多标准家具常常放不进去，导致空间浪费。

5个人住在9x9米的话对我来说太紧凑了——不过还有10.5 x 9米的选项——那可能没地下室的话还可以。但问题又来了，是不是更愿意建一个有地下室的房子，这样能有更大的露台。唉——很难决定。我认为楼主首先得做一个完整的空间规划，确定他到底需要什么，是给2个还是3个孩子住。

作为例子，展示在9x9的空间内，基于bgw的Villa Casa 131（车库的窗户还需要重新定位）可以实现的布局：三间儿童房，一间技术室，一楼的家政间，一个可隔开的工作角落，每层楼都有一个储藏室，屋顶露台甚至可以不用经过卧室即可使用，卧室还配有一个面向户外的全景窗，最好配备卷帘。
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此外，9x9 是一个非常不理想的尺寸，[...] 五个人的话，9x9 显得太拥挤了——但还有 10.5 x 9 的选择

相反，我强烈建议不要放弃在这个建筑窗口内自愿自我限制的选项。九乘九是社会别墅建设——需要三维立体和杜比环绕音响以及玩具家具才能掩盖。四个人[并且]有简单的要求的话，这个尺寸够用，但一旦用“或者”连接就不行了。这个分层结构在这些尺寸下远远达不到顶层公寓的水平，但用来订正稿件时，上面还可以布置得相当舒适。

举个例子，基于bgw的别墅Casa 131，在9x9的SG上可能实现的效果

哎呀哎呀，我觉得这不太值得向往，除此之外，我对外墙厚度也有些怀疑。但我们还是拭目以待，看看楼主心里到底有什么想法。