घर की योजना - लागत योजना और प्रारंभिक आकलन

पहले अपना रूमप्रोग्राम लिखिए, जो आप चाहते हैं और जो करना आवश्यक है। [Argumente für und gegen einen Keller], क्योंकि: साइकिलें और बागवानी के उपकरणों को घर के अंदर या एक मंजिल नीचे और फिर ऊपर नहीं ले जाना पड़ता। यही बात कपड़ों पर भी लागू होती है। कई लोग मज़बूती से तहखाने को त्याग देते हैं, यदि वे ऊपरी मंजिल (OG) में एक अच्छा हाउसहोल्ड रूम रखते हैं और एक जोड़ के हिस्से में और/या एक विशाल डबल गैरेज में संग्रहण स्थान होता है। भूतल (EG) में भी भंडारण कक्ष अच्छा होता है। इसलिए: यदि 20 वर्ग मीटर भूतल और ऊपरी मंजिल में बांटे जाएं, तो तहखाने के बिना भी काम चल जाता है। विशाल कार्यालय = पढ़ने का कमरा, 2 बच्चों के कमरे, जिनमें से एक को मेहमानों के कमरे या शौक के कमरे के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जब योजना में केवल एक बच्चा हो। यदि आप केवल उपयोगी कक्षों के लिए तहखाना बनाते हैं, तो अक्सर उसका आधा हिस्सा व्यर्थ होता है और केवल सामान जमा करने के लिए इस्तेमाल होता है। यह भी देखना जरूरी है कि भवन नियोजन योजना में क्या कहा गया है: यदि कई चीजें अनुमति प्राप्त हैं या ढलान है, तो यह उपयोग को निर्धारित करता है। रूमप्रोग्राम के लिए: पढ़ें, देखें, पढ़ें, तुलना करें। मापें, देखें, जाएं, पढ़ें। यहाँ इस फोरम में भी पढ़ना और देखना अच्छा लगता है, खासकर प्लानिंग की चर्चाएं यहाँ रोचक हैं। आप 110 वर्ग मीटर में भी घर बना सकते हैं, पर तब आपको सीमित रहना होगा। हालांकि यह औसत आय वाले लोगों को घर बनाने का मौका देता है। आप अपनी सारी जरूरतनुसार कमरे बनाने का खर्च उठा सकते हैं। बावजूद इसके आपको अन्य खर्चों पर भी ध्यान देना होगा, जैसे बाहरी इलाकों या कनेक्शन लागत। इसके अलावा हीटिंग तकनीक आदि से जुड़े सवाल भी उठते हैं।

140 वर्ग मीटर बहुत छोटे हैं। इतने में अच्छे कमरे बनाना बहुत मुश्किल होता है। आपकी असाधारण उच्च आय और संभावनाओं को देखकर, मैं 250 वर्ग मीटर की ओर जाऊंगा और घर के लिए लगभग 1 मिलियन यूरो का बजट योजना बनाऊंगा।

अन्यथा, आप तो 5 साल में इसे चुका भी देंगे :D

मैं इसे बस एक हास्य रूप में लेता हूँ। :D
लेकिन मैं फिर भी इस पर प्रतिक्रिया देता हूँ:

- 250 वर्ग मीटर में मैं "अविकसित, सुंदर कमरों" के लिए एक संग्रहालय खोलूँगा?
160 वर्ग मीटर से अधिक पर निश्चित रूप से चर्चा की जा सकती है - लेकिन उससे अधिक मुझे थोड़ा "बहुत ज्यादा" लगता है।

- मैं हमारे घरेलू आय को असाधारण (sic!) उच्च नहीं मानता। बिना संदेह, हमारे पास एक अच्छा (!) आय उपलब्ध है। लेकिन हम घर निर्माण में वित्तीय दृष्टिकोण से मुक्त होकर कार्य करने से बहुत दूर हैं।
विशेष रूप से मुझे हमेशा यही सिखाया गया है कि जितना आवश्यक हो उतना ही खरीदना चाहिए।
और मुझे पूरी तरह से यकीन है, हमें इतने ऊँचे बजट वाला घर नहीं चाहिए।

तो, हम अब अपनी इच्छाओं को ठोस रूप में इकट्ठा करेंगे और कागज पर उतारेंगे :)
अब तक के कई सुझावों के लिए धन्यवाद :)

मैं भविष्य में बच्चों के आने पर बढ़ती जगह की जरूरत के सवाल को महत्वपूर्ण मानता हूँ, और आपको इसे पहले से ही ध्यान में रखना चाहिए।
"अब" आप 140m² के साथ अच्छी तरह से संतुष्ट हैं (मेरी नजर में यह दो लोगों के लिए एक महल जैसा है)। लेकिन चूंकि सब कुछ आपके नियंत्रण में है - क्या आप भविष्य में विस्तार की योजना अभी से बना सकते हैं? यानी एक संगठित समग्र योजना बना सकते हैं? विस्तार, बढ़ाने के लिए जगह, जो भी हो?
गेराज/स्टोरेज रूम को विस्तार के रूप में बनाना, जहाँ ऊपर एक मंजिल और जोड़ी जा सके और मुख्य घर से कनेक्शन भी पहले से सोच लिया गया हो? जो भी हो... मैं ऐसे विचार करना चाहूंगा।

इसके अलावा आपकी आमदनी बहुत अच्छी है और यदि आप चाहें तो आप एक महल खरीद सकते हैं।

माफ़ करें कि मैं इस विषय का उपयोग एक प्रश्न के लिए कर रहा हूँ। क्या आप में से किसी के पास एक रूम प्रोग्राम बनाने के लिए टेम्पलेट या विचार हैं? धन्यवाद!

मुझे भविष्य में जब परिवार बढ़ेगा तो अधिक स्थान की आवश्यकता के बारे में सवाल महत्वपूर्ण लग रहा है, और आपको इसे पहले से ही ध्यान में रखना चाहिए। "अब" आप 140m² के साथ पर्याप्त सुविधाजनक हैं (मेरी नजर में यह दो लोगों के लिए एक महल है)। लेकिन चूंकि सब कुछ आपके हाथ में है - क्या आप बाद में विस्तार की योजना अभी से बना सकते हैं? यानी एक संगठित समग्र योजना तैयार करें? जोड़, विस्तार के लिए आरक्षित जगह, जो भी हो? गेराज/स्टोरेज रूम को जोड़ के रूप में बनाएं, जिस पर बाद में एक मंजिल और जोड़ी जा सके और मुख्य घर से कनेक्शन पहले से ही सोचा गया हो? जो भी हो... यह सोच मैं करता। अन्यथा आपका आय बहुत अच्छा है और आप एक महल खरीद सकते हैं, अगर आप चाहें।

मैं तो कहता हूँ (-:

नमस्ते
1 इनपुट / आउटपुट एक साथ संकलित करें (खर्च पुस्तक)
2 अपने मुख्य बैंक से अपॉइंटमेंट लें - वे आपको सबसे अच्छी तरह जानते हैं। वे दायरा तय कर सकते हैं।
3 वर्तमान आवासीय क्षेत्र के अनुसार मोटा अंदाजा लगाएं।
अधिक हमेशा संभव है लेकिन क्या अधिक होना वाकई सही है? दीर्घकालिक रूप से? (तलघर में फिटनेस पर अधिक लोग अकेलेपन से मर चुके हैं बनिस्बत असली फिटनेस स्टूडियो के - मजाक)
4 मॉडल हाउस पार्क देखें। जितने अधिक घर देखेंगे, उतना बेहतर आप जान पाएंगे कि आप क्या चाहते हैं और क्या जरूरत है।
5 बदलने योग्य फ्लोर प्लान को भव्य खुली जगहों पर तरजीह दें।
जैसे बाद में विभाजित होने वाला लिविंग रूम, नीचे शॉवर आदि।
प्रत्येक प्रीफैब्रिकेटेड घर की समाचार पत्र खरीदें, फ्लोर प्लान पर चर्चा करें और अपनी नजर को धार दें।
5a जमीन से जुड़ी सभी प्रश्नों को स्पष्ट करें कि कहां क्या है और किन लागतों पर कनेक्शन होगा। उदाहरण के लिए, पड़ोसी की जमीन पर गैस कनेक्शन होने पर महंगा पड़ सकता है, जिसे अनुमति देना जरूरी नहीं। निर्माण की जमीन? सतही जल? चट्टान? पुराने फाउंडेशन?
मूलधन प्रदूषण? पड़ोसी से पूछें, नगर पालिका से पूछें। भविष्य का विकास योजना (ओह डरावना, बाईपास सड़क से सुंदर जंगल नष्ट हो सकता है)।
6 मैं प्रीफैब्रिकेटेड घर का प्रशंसक हूं। 1. उत्पादन शुष्क माहौल में, 2 दिनों में स्थापना। 2. अद्वितीय भुगतान विकल्प। 3. निर्माण समय। 4. वारंटी। 5. गर्म दीवारें। 6. निर्माण सामग्री का प्रमाणपत्र। 7. निर्माण विधि का गुणवत्ता प्रमाण। 8. कोई या स्पष्ट दिवालियापन नहीं। 9. अंतिम कीमतें निर्माण योजनाओं और नमूनाकरण के बाद बिना किसी शर्त के। 10. एक बहुमुखी विशेषज्ञ।
7. अंतिम रूप देने के लिए इंटरहाइप या मुख्य बैंक से संपर्क करें।
शुभकामनाएं और हमेशा बालू के नीचे रुचि बनाए रखें
शुभकामनाएं