60年代房屋的扩建规划

是的，我已经理解冬季花园必须拆掉，但我同时认为空间仍然不足，不仅仅是办公室不足（不是还有第二个计划中的孩子吗？！）。

但这样就合适了，正如我所说，我觉得这个方案从外观上看非常协调和吸引人。

什么时候开始实施？什么时候有图片？

计划中暂时没有进一步的方案，如果还有新的方案，会找到解决办法。

关于扩建，我先收集一些信息以进行成本估算。之前供暖绝对更为重要。
扩建很可能会成为一个更大的项目，包括整体外墙翻新和排水系统更新。这还需要几年时间。

第二个孩子现在已经7个月大，到2026年孩子#1入学时，空间将变得紧张。
我们考虑了各种扩建方案。但朝南的扩建不太适合现有房屋：
- 一楼没有合理的行走路线，难以安排空间功能
- 二楼需要从主卧室隔出一条走廊，主卧室只能勉强放下衣柜

理想情况下，扩建部分不应该是平屋顶，而且必须尽可能少受限制，且房屋仍然有人居住。

朝东的扩建在建筑红线范围内是可行的，但也会带来类似的问题（浴室会被破坏，行走路线不合适）。

目前我们没有考虑朝西扩建，因为根据规划红线，这是建筑范围之外。但后来我发现规划范围内其他建筑有扩建部分超出红线，因此联系了建设居民办公室。

原则上，只要城市规划合理，是可以申请规章豁免的。建筑红线是60年代简单地绕着现有建筑划定的，并附加了扩展空间，但没有仔细考虑实际可行性。我只需提供一个方案草图，就可以初步判断是否可行。

附上位置图：图中标注了规划红线和3米一般间距。保持了距离限制，因为建筑物在6米屋脊宽度范围内高度不超过6米（从0.5H到6米屋脊宽度的边界距离）。

一楼将建一个新的风厅/衣帽间，目前的走廊太小。
另外设一间新厨房，可直接从入口进入。
客厅与餐厅位置互换。客厅可作为客人睡觉的地方，同时厨房仍可使用。
冬季花园将被拆除，可改为露台，可能带简单玻璃。
旧厨房将变成两人办公的家庭办公室，可能还有放置客床的空间。
家具布置尚需考虑。

二楼将取消迷你办公室，延长走廊。
随后是儿童淋浴浴室，但因屋顶斜面，无法在山墙处设窗，淋浴间必须放那里。但仍能放洗脸盆和马桶，空间刚刚好。:-/ 取而代之可以装一个大天窗提供充足光线和通风。
旧儿童房的山墙窗户将取消，改为南向带大窗户的天窗。
主卧的旧阳台结构不稳，将拆除。

该方案最大缺点是几乎所有的房屋管线（水、电、集中供暖）都需改线，因为不能在这些管线之上建造（管线从西侧街道进入房屋）。
另外是否需要给扩建部分做地下室尚不明确。该区域的排水系统必须更新，是否在此基础上建造地下室需进一步讨论。地下室或许能缓解房屋管线布置问题。

欢迎提出反馈。这一想法如何，有无优化空间？

该方案最大的缺点是，几乎所有的房屋连接（电、水、远程供暖）都需要重新布置，因为这些连接不得被建筑物覆盖。（从西侧街道进入房屋）

它们在图纸上的位置在哪里？它们是通往地下室的，对吧？水管槽在哪里？厨房和儿童浴室的水管槽又在哪里？
你们到现在为止还没有实施任何这些想法吗？

除电话/光纤外，所有设备都安装在西侧的地下室内。电力和远程供暖放在小型锅炉房内，南侧房间也安装电力。

远程供暖：
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电力：
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水：
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我还没有考虑过管道井的问题。这只是一份粗略的规划，用来检查建设的可行性，并带着这个想法与我们的设计师沟通。窗户的位置也只是暂定的，且取决于此。在建筑物的西北角（图纸的左上方）有一根污水立管，通到上层楼。新浴室的一部分可以接入它。淋浴和厨房需要各自独立的线路。但所有线路都可以再次与地下室的主干管道连接。也许旧的采光井可以作为通往新扩建部分管线的通道，或者通过扩建地下室。

再说一遍：你们现在还没有实现这些年来的任何一个想法吗？你们也不知道某些想法可能有多贵吗？还是你们有冬季花园？我看到的是：在露台和厨房之间还有一个平屋顶。这是什么？根据建筑开窗这不可能存在吧？！而且为什么建筑开窗这么窄？你为什么不想要一个平屋顶的扩建？对我个人来说，几张房子的照片、屋脊方向、印象、效果会很有帮助。或者邻居建筑也可以。一切都取决于预算。我现在意识到：这个页面在我滚动或翻页时变白了。也就是说，在我的浏览器里论坛变白了。不知道如果问题继续存在，我还会不会继续在这里参与。