SumsumBiene
2021-08-10 12:54:18
- #1
嗯,我觉得很难,因为如果通过进一步的“增值”无法参与,但今天不能得到全部的钱。
所以有以下几种可能性:
你们今天办理,价值:40万欧元
假设父母还住在那里3年。租金价值(仅作简单计算,举例)每月600欧元 = 21600欧元
所以我会设定价值为38万欧元,19万欧元付给兄弟。
另一种可能性:
父母3年后搬走,3年后房子过户给你。
三年后的价值(举例)为50万欧元。
所以你付给你兄弟25万欧元。
因为如果你现在给你兄弟3万欧元,那么三年后你当然可以从25万欧元里扣除。但只要他不能立即拿到他份额的100%,我觉得没理由不让他100%参与增值。其他都是不公平的!
你当然也可以对这3万欧元收取利息,2-3%,或者你在银行为此支付的利率,或者你因此产生的任何费用。这也是公平的。
所以我觉得现在支付3万欧元,用于部分支付也太少了。但是兄弟现在也有很大好处,因为他已经可以提前偿还贷款,节省利息。这一点也没有被考虑进去。
原作者两年后可能会心脏病发作,兄弟会得到全部,孙辈们就会少得或者其他情况?
如果我现在已经从现值中得到一定金额X,我一点也不会觉得被占便宜。