购房融资 - 我们无法做出决定

我明白你的意思。每个方案有一个利率当然更好，这样才能相互比较。
我现在用计算器计算了，把每个方案的所有数据包括KFW贷款都填进去了。因为我现在知道了组合贷款建筑储蓄合同的实际利率，所以能把数据录入这里。

结论：
方案1：2.05%混合实际利率，月还款1355欧元，10年后KfW余额3.3万欧元，20年后贷款余额12.4万欧元
方案2：1.97%混合实际利率，月还款1335欧元，10年后KfW余额3.3万欧元，15年后贷款余额6.6万欧元

结果和部分结果都是与各方案中的单个贷款进行比较的。
每月总负担几乎精确到欧元。余额正确，各期还款正确等等。

现在你开心了吧？我开心了。

谢谢你的激励！我一直都相信。但信任是好事，监督更重要。

我无法理解。银行为什么不给他们计算混合利率？

这里的讨论已经超过了5页，而混合利率是由银行或专家用1分钟算出来的。

我认为这个报价在利率和方案上都有改进空间。此外：在这个建筑储蓄合同中，F60信号没有被考虑进去，这是一种利率为1%的存款利率、贷款利率为2%、比大多数其他建筑储蓄银行收取1%建筑储蓄总额/支付金额的手续费更低且所需积累比例仅为30%的方案。特别是最后一点非常重要，因为当用较少资金获得更多建筑储蓄贷款时，建筑储蓄才是划算的。

我认为这个报价可以明显修改。

这里的讨论进行了5页，而银行或专家只用了1分钟计算混合利率。

我们还是说总有效利率比较好，在#13， ，unknown30描述了他的几种方案。你能根据他的数据计算这两种方案的总有效利率吗？

我稍后得看看这些信息是否足够。当然，我基本上可以计算出整体实际利率。

这里的讨论已经进行了5页，而银行或专家用1分钟就算出了混合利率。

说实话，我根本没考虑过，因为顾问最初给我解释的计算让我觉得合理。现在顾问休假，我也没机会问，所以我自己计算了。前几页和后几页没什么关系，因为报价明显改进了。但即使我现在问10页，那也无所谓。这就是论坛存在的意义，供大家讨论/交流，有些人对这方面了解多，有些人了解少。

我也不会去VMware论坛大肆宣扬我在几个小时内搭建了一个带有专用自动存储分层和光纤通道布线，带有冗余路径和交换机的高可用性集群。这对我来说很好，但对别人毫无帮助。

如果需要，我可以提供更多信息。但请私信联系。

他们反正也改不了了，签了字就是签了字，那就应该接受，应该支付的费用他们也知道，我想这才是决定性的。