Financement d'achat de maison - nous ne pouvons pas décider

Je comprends ce que tu veux dire. Un taux d'intérêt par variante serait bien sûr encore mieux pour pouvoir comparer les deux. J'ai maintenant utilisé une calculatrice et rentré toutes les données par variante, y compris le crédit KFW. Comme je connais le taux effectif global pour le crédit combiné de l'épargne-logement, j'ai pu renseigner les données ici.

Conclusion :
Offre 1 : 2,05 % taux effectif mixte, mensualité 1355, capital restant dû après 10 ans KfW 33 000, capital restant dû après 20 ans prêt 124 000
Offre 2 : 1,97 % taux effectif mixte, mensualité 1335, capital restant dû après 10 ans KfW 33 000, capital restant dû après 15 ans prêt 66 000

Les résultats et sous-résultats ont été comparés avec les différents crédits dans les offres.
La charge totale mensuelle correspond presque au centime près. Le capital restant dû est correct, les mensualités individuelles aussi, etc.

Maintenant tu es content, n’est-ce pas ? Moi, je le suis.

Merci pour la motivation ! J'y ai toujours cru. Mais la confiance c’est bien, le contrôle c’est mieux.

Je ne peux pas comprendre cela. Pourquoi la banque ne leur calcule-t-elle pas le taux mixte ? La discussion ici s’étend sur 5 pages, alors que le taux mixte a été calculé par la banque ou un expert en 1 minute. Je trouve que l’offre mérite d’être améliorée, tant au niveau du taux d’intérêt que du concept. De plus : pour le contrat d’épargne-logement, le F60 du signal n’a pas été pris en compte, un tarif avec un taux d’intérêt créditeur de 1 %, un taux d’intérêt du prêt de 2 %, des frais de conclusion inférieurs à ceux de la plupart des autres caisses d’épargne-logement qui demandent 1 % sur la somme d’épargne / somme versée et un degré d’épargne nécessaire de seulement 30 %. Ce dernier point est particulièrement important, car l’épargne-logement est rentable lorsque l’on obtient beaucoup de prêts d’épargne-logement avec peu de moyens. Je pense que l’offre peut être nettement modifiée.

La discussion ici dure depuis 5 pages, alors que le taux d'intérêt mixte a été calculé par la banque ou un expert en 1 minute.

Disons plutôt taux effectif global, dans #13, , unknown30 décrit ses variantes. Peux-tu, avec ses indications, déterminer les taux effectifs globaux pour les deux variantes ?

Je dois vérifier plus tard si les informations sont suffisantes. Bien sûr, je peux cependant calculer le taux d'intérêt effectif global.

La discussion ici s'étend sur 5 pages, alors que le taux mixte a été calculé par la banque ou un expert en 1 minute.

Honnêtement, je n'y avais pas du tout pensé, car le calcul du conseiller que j'avais expliqué au début me semblait plausible. Et maintenant, je n'ai pas eu l'occasion, car le conseiller est en vacances. C'est pourquoi je l'ai calculé moi-même. Les premières pages n'ont rien à voir avec les dernières, car l'offre s'est nettement améliorée. Mais, même si je pose des questions sur 10 pages maintenant, c'est comme ça. C'est pourquoi il y a des forums, pour discuter / échanger avec des gens qui ont parfois plus, parfois moins de connaissances sur le sujet.

Je ne vais pas non plus dans un forum VMware pour claironner que je construis en quelques heures un cluster haute disponibilité avec un stockage automatisé dédié en couches et un câblage Fibre Channel avec des chemins et des switches redondants. C'est bien pour moi, mais ça n'aide personne.

Je peux volontiers fournir d'autres informations si nécessaire. Mais alors en MP.

Ils ne peuvent de toute façon plus changer, signé est signé, alors il faut s'en accommoder et ce qui doit être payé, ils le savent bien, je pense que c'est alors aussi ce qui est décisif.