Financiación para compra de casa - no podemos decidir

Ya entiendo lo que quieres decir. Una tasa de interés por variante sería, por supuesto, aún mejor para poder comparar ambas cosas entre sí.
Ahora he utilizado una calculadora y he introducido todos los datos por variante, incluyendo el crédito KFW. Como ahora conozco la tasa de interés efectiva para el contrato de ahorro combinado con crédito, pude introducir los datos aquí.

Conclusión:
Oferta 1: 2,05% tasa de interés efectiva mixta, cuota mensual 1355, saldo residual después de 10 años KfW 33T, saldo residual después de 20 años préstamo 124T
Oferta 2: 1,97% tasa de interés efectiva mixta, cuota mensual 1335, saldo residual después de 10 años KfW 33T, saldo residual después de 15 años préstamo 66T

Los resultados y resultados parciales se compararon con los diferentes créditos en las ofertas.
La carga total mensual coincide casi al euro exacto. El saldo residual coincide, las cuotas individuales coinciden, etc.

Pero ahora estás feliz, ¿verdad? Yo lo estoy.

¡Gracias por la motivación! Siempre lo creí. Pero confiar está bien, controlar es mejor.

No puedo entender esto. ¿Por qué no les calcula el banco la tasa mixta?

La discusión aquí se extiende por 5 páginas, mientras que la tasa mixta la calculó el banco o un experto en 1 minuto.

Considero que la oferta es mejorable, tanto en la tasa de interés como en el concepto. Además: en el contrato de ahorro para vivienda no se ha considerado el F60 de la señal, una tarifa con un interés de ahorro del 1%, un interés de préstamo del 2%, comisiones de apertura más bajas que la mayoría de las otras cajas de ahorro que cobran el 1% sobre la suma ahorrada/suma desembolsada y un grado de ahorro requerido de solo el 30%. Especialmente esto último es muy importante, porque el ahorro para vivienda es rentable cuando se obtiene muchos préstamos para vivienda con pocos medios.

Creo que la oferta puede modificarse considerablemente.

La discusión aquí dura 5 páginas, mientras que el tipo de interés mixto del banco o de un experto se calcula en 1 minuto.

Mejor digamos tipo de interés efectivo total, en #13, , unknown30 describe sus variantes. ¿Puedes calcular las tasas de interés efectivo total para ambas variantes con sus datos?

Tengo que mirar después si los datos son suficientes. Por supuesto, pero en principio puedo calcular la tasa efectiva anual total.

La discusión aquí se extiende por 5 páginas, mientras que el tipo de interés mixto por parte del banco o un experto se calculó en 1 minuto.

Para ser honesto, no había pensado en eso, ya que el cálculo del asesor que expliqué al principio me parecía plausible. Y ahora no tuve oportunidad, porque el asesor está de vacaciones. Por eso lo calculé yo mismo. Las primeras páginas no tienen nada que ver con las últimas, ya que la oferta mejoró significativamente. Pero, incluso si ahora hago preguntas durante 10 páginas, pues así será. Por eso existen los foros, para discutir / intercambiar opiniones con gente que a veces sabe más, a veces menos sobre el tema.

Tampoco entro en un foro de VMware y presumo que en pocas horas voy a montar un clúster de alta disponibilidad con almacenamiento automatizado dedicado y cableado Fibre Channel con caminos y switches redundantes. Eso está bien para mí, pero no ayuda a nadie.

Con gusto puedo proporcionar más información si es necesario. Pero entonces por mensaje privado.

No lo pueden cambiar de todos modos, lo firmado está firmado, entonces deberían aceptarlo y lo que haya que pagar ya lo saben, creo que eso es lo que realmente importa.