一般问题（地役权）

或者在邻国关于地壳以下的所有权方面是否有明显优于德国的权利。

我特别想说的是，即使是在50公里外几乎可以当做地价来看的地方，集聚区的永久租赁权（Erbpacht）也会被要求一个价格。

嗯，我希望凭借我认为相对稳定的工作，能够在几十年内承担产生的费用。当然，我不会在没有自有资金的情况下贸然进入任何地方……我相信这个话题（希望）至少从这个角度来说是无可置疑的。

我主要关心的是，等一切还清，尘埃落定后，国家会突然说必须穿过我的花园建路，或者征用另一块地用来建设，导致利润仅流向建筑公司，而不算真正意义上的强制征用，即不是为了公共利益（这当然也很令人恼火）。

正因为如此，关于不同邻国的情况，我特别想知道在哪里，例如通过任何机构，强制征用明显更难实施。

不过我特别想说的是，在大都市区，即使是永久地役权（土地租赁权）也会要求一个价格，这个价格在50公里外几乎可以当作土地价格来看待。

你好

我想先感谢大家的回复。

到目前为止，我了解到基本上可以通过价格判断这是否是土地租赁权。
不过，我特别需要指出的是，在大都市区，土地租赁权的价格也会高到50公里外几乎可以当作土地价格的程度。

由于有一些后续问题，我想回答这些问题，以便我能够最终处理这个话题：

我希望凭借我（认为）稳定的工作，能在几十年内承担得起相关费用。当然，我不会没有自有资金就贸然涉足……我相信，从这个角度来看，这个问题（希望）至少是毋庸置疑的。

我主要关心的是，一旦所有费用付清，一切尘埃落定，政府突然来宣布要穿过我的花园修路或者征用另一块地用于可能的建设，导致收益只流向建筑公司，而不是真正意义上的强制征收；也就是说不是为了公共利益（当然这也会让我很烦恼）。

正因为如此，关于邻国的问题，我很想了解，比如说在哪些国家，不论由哪个机构进行，强制征收明显更难执行。

或者邻国在地权方面，尤其是地下土地权利方面相比德国是否拥有明显更优越的权益。
我这方面是门外汉，所以我才基本上询问邻国的土地权利情况。

此致敬礼

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