一般问题（地役权）

更远且较少开发 = 更便宜，但在新开发（甚至可能被征用）方面风险更高

更靠近市中心 = 更贵，但（看似）在防止被征用和新开发方面更安全。

既然你主要关心的是被征用的风险（而不是诸如你的孙子孙女以后是否还能在大胡桃树下玩耍这种问题，而这在地役权租赁中实际上面临更大风险），这里只是对此方向的一个简短思考：

在人类历史上，绝大多数人什么时候被征用？通常是在革命、战争等引发的政权更迭之后。
在这些情况下，你基于现行法律体系的“安全”只能被遗忘。

没有绝对的安全感。永远没有。

你好，

十万个问题是你的问题。

我认为，原则上多问几个问题，多一点谨慎总是没坏处的，胜过事后宽容对待。
这并不意味着我会被征用我的土地。我把重点放在了我在这里特别提出的问题上，目的是在那些我认为最难回答的问题上寻求建议。
既然显然大多数论坛用户对这个问题没那么大问题，那么这个问题可能被赋予了比它实际价值更重的分量。但对我个人来说，这个问题是大家都无法给出正确答案的问题之一。

答案是“也不是，不完全是”。

在这里我也可以写好多行来解释，为什么我不想冒这个风险：还清房贷后再算一个市场价值x，而计算这个价值最好还要请专家来做，专家会因其宝贵技艺收取市场价值9%的费用。
也许说得有些夸张？不过我还是这样说好了。

比起这样，我觉得还清一块属于自己的土地更靠谱，到了最终一天，那块地真正属于我，而不是我的孙子们还在考虑接下来该怎么办。

如果你对土地的类型都提出这种问题

我应该提什么样的问题呢？
地段、交通连接、未来基础设施等，对我来说是我会在相应的房产介绍里详细查看的内容，现在我这里无法讨论这些。
我能讨论的是根本的法律问题和法律状况。

你有证券吗

虽然我没必要回应这么个人化的问题，但我知道你想说什么。如果我有证券，在考虑从谁那里买证券或股票之前，我同样会先问那些问题。

随便说说

感谢你分享这个经验。

这是认真的吗？

是的，否则我不会提这个问题。你的回复让我没明白，为什么一个（不那么重要的）问题不值得被提出。
我从未声称没有比我提的问题更重要的问题，难道我有说过吗？

基本上我现在想问的是，既然提出了一个可能关乎所有人的问题，为什么我的（所谓的）恐惧和成长背景会被挑剔？

举例来说，我不会去问一位准妈妈，为什么她会害怕流产或早产，而她正是在“准妈妈论坛”里寻求关于这些问题的资料。

事实是，这些事情是真实存在的，像我这样的人想要了解更多。

如果有人回答“盖房子买房子，最好什么都别做”，那对我也没帮助。打个比方，对准妈妈来说，这就好比说“有更多重要的问题要考虑，如果你只考虑这个，最好别生孩子了，更重要的问题是比如孩子的父亲是谁等等。”

但最终实际上变成一种租购我觉得不典型。

虽然我觉得这不典型，但我仍然觉得传递这条信息是有价值的。只有这样，人们才能对现实形成一个认识。（不过在看了这条回复后，我对地役权这个话题的看法依然不变。）

我希望我能稍微减轻一些关于征用话题的重量。

此致敬礼

Alwayssearchin

而不是像你的孙子以后还能不能和他们的孩子一起在大核桃树下玩这种问题，事实上，地租权确实存在更大的风险

有趣的是，我在回复时并没有看你的帖子。

问候

Alwayssearchin

我希望我能给“征用”这个话题增添一些分量。

不行。
你可以写再多却不真正说什么，对于我那个合理的问题——为什么会有被征用的非理性恐惧，你没有回答。这也是一种回答。

关于你的妈妈论坛：并不是所有比喻都有道理。

不。
你可以写很多，但没有真正回答我的正当问题——你害怕被征收这种非理性恐惧从何而来。没有回答，这也是一种回答。

关于你说的妈妈论坛：并非所有牵强的比喻都是比较。

谢谢，很明显并不是每个问题都有明确的答案，正如我在这里所发现的。

这个比喻是否牵强最终也只是你个人的看法，我觉得它很好地传达了我的意思。

祝好

Alwayssearchin

我觉得分期付款买地块是有道理的，这样到了X日那块地真正属于我，而不是我的孙辈们还在纠结接下来该怎么办。

我认识不少亲身经历的例子，孩子们/孙辈们常常要费心思去琢磨接下来该怎么做，虽然那块地是奶奶的，且早就已经付清了。可是没人能买断另一个人的份额，因为地价（大城市）太高了……这大概是“奢侈的问题”，但我的意思是：不应对60年后的事情想太多。99年的地上权我会马上接受，但如果剩余期限只有30到40年，情况就不一样了。