独户住宅带有位于街道上方南坡的附属套房的平面图

正是因为这个原因，我们计划建一个带套房的住宅，以帮助我们融资

[*]我们的地区住房需求非常大

通常这是一种不切实际的计算。租金还需要扣除管理费用，收益还必须纳税。没有套房的小房子通常更便宜。

除此之外，我不会为了直接找室友而新建房子。为什么？花园里有人观看，可能会有出租的麻烦，需要双方互相体谅，等等。

正如已经说过的，我觉得预算有点低。地下室、地基工程和坚固的支撑墙已经大幅推高了价格。

在地界建一个屋顶露台有些值得怀疑。楼梯有帮助吗？

我认为屋顶露台不能建到边界线。

从居住区通过埃森水闸进入吗？

这叫私人位置，非常安静。

办公室门就在楼梯旁边？

如果偶尔的声音不打扰人，那没关系。

厕所能看到厨房吗？

可能只有敏感的人会觉得有问题。

进去时几乎会“绊倒”进入厨房？

我觉得很棒，如果厨房是生活的中心空间。
我觉得通过地下室的这条很长的通道不太理想，因为我们很难保持整洁，所有人都会经过这个“放置物品的地方”。
附属公寓必须租金很高才划算——作为财政补助工具是有疑问的。自用和将大部分出租作为第二个退休金，视情况可能非常有价值。基本上，附属公寓没有什么不好的。我们总是假定这会租给一个可能造成干扰的“陌生人”，但这只是附属公寓的一个用途而已。

我记得屋顶露台不能到达边界

别叫它露台——那是地下车库上面有防坠落保护的草坪。

我觉得屋顶露台不能一直延伸到边界

没错！

边缘建设：根据Art 6 BayBO规定

除非该条文另有规定。
那你说说，这个提到的条文具体说明了什么？

关于这些图片：
这房子让我想到“农家乐度假”。

如果它和周围环境相符且被期望，我觉得这样也可以，挺合适的。虽然我自己不会选，但那无所谓。

你说的OG(上层)哪个2米线？

就是上层的站立高度线。

你说的是哪条楼梯？

[*]从地下室到一层楼？

两条都说！它们左右两边都很狭窄，一楼进去感觉像进入一个只有2米长的走廊。我觉得两个人可以挤进去，但不适合家庭生活。至少做个惊喜蛋糕都不可能了。
一楼的楼梯入口也同理：经过休闲区，完全没有家庭内部的隐私（除了卧室外）。

我们在昂贵的南部地区建房。

那我刚好有种既视感，是这周在下萨克森做的一个规划。
行不通的。复杂的管线开挖和铺装，屋顶露台……配租户公寓，这样预算在你们搬入前就会花完。

关于停车位：我没看到有4个！
你能不能提交一张带有房屋位置、地块、街道和指北针的图纸？我看不清方向，图上地块和周围环境分不清（那绿地是什么，街道在哪儿？）
外来车辆要停在你们的入口前吗？你们入口是在配租户公寓的露台旁边吗？
我个人不会租配租户公寓。
如果租金合适，可以单独作为过渡方案住，但它太小太接近你们，不能长期住。还有厨房墙边楼梯的碰撞声……意味着频繁出入和对房子的磨损，需要定期修缮，可能还会有空置期。
房子内部平面也不合理，比如从厨房直视厕所，虽然有漂亮的餐饮区，上层也能用（除了卫生间布局可以改），但配租户公寓太影响我自己的隐私了。

北箭头在平面图上。车停的那条街。;)