在640平方米的地块上，具有低檐高度的独栋住宅平面图

这样的论坛也是为了学习而设。

你想计算你的踝高？你不能精确计算。用圆周率乘以大致的几厘米，如果你想建地下层、地面层和阁楼层。

将你的底层规划为居住空间。这是可行的。你不需要地下室作为供暖、洗衣和储藏场所，你们还得把部分地下室挖到地下，这样阁楼层上面才会有踝高。

尤其是在斜坡上，不要让它比必须的还要大。每一铲土都需要成本。

在你的情况下，阁楼层不能是完整层，也就是说：它只能是下方完整层（这里是底层）的2/3面积，这一定义在不同联邦州之间有所不同。

我会为北莱茵-威斯特法伦州（NRW）做一些了解：

北莱茵-威斯特法伦建筑条例2018

“建筑条例2018年第2条第6款 完整层是指地面以上的楼层，其净高度至少为2.30米。只有当一个楼层在其下方楼层地基面积的四分之三以上具备前述高度时，才被认为是一个完整层。”

四分之三的标准听起来比三分之二要好一些。

你想计算你的小墙裙高度吗？你没法完全准确计算。估算大概几厘米，如果你想建地下室、底层、阁楼层的话。

把你的底层设计成居住空间，这是可行的。你不需要一个作为供暖、洗衣和储物的地下室，然后你还得把它部分挖进地下去，好让阁楼层有一个小墙裙高度。

尤其是在斜坡上，不要搞得比必须的大。每一铲挖土都是花费。

我也“痛苦”地学到了这点。不能算清楚这些东西，有点伤自尊……不过有太多因素我无法判断。这不是简单算术的问题。

我们会在一两周内决定选哪个建筑师，他会给我展示可行方案。最坏情况可能会有多个设计方案。

看看Pinterest，这个论坛，各种房屋建筑公司等等。

保持开放态度。
每一铲土都要付费，每一平方米都要付费。

房子本身有2个完整楼层。 城市别墅外观，符合[B‘Plan]。

规划条件规定1个完整楼层。

了解规划条件中的文字规定会很实用

没有。

你们是坡向东。

不，是山向东。

我从街道这边看到的是一层的房子，有山墙屋顶，后面是地下室。

完全相反。地下室朝西北和西南开放。西北适合起居室很不方便，西南因为街道也很不方便。

3/4听起来比2/3好。

很抱歉让你失望。规划条件是1979年的，也就是说应参考当时有效的州建筑规范，当时是2/3，而且是以自身的占地面积为基准，而不是下层楼层的面积。

但因素实在太多了。

这里因素其实不多，因为参考点即使在规划条件中没有完全明确说明，也显然不是针对地形而言。个人看法是踢脚墙高度=0。

感谢这次令人清醒的澄清。