在640平方米的地块上,具有低檐高度的独栋住宅平面图

  • Erstellt am 2020-09-22 10:43:40

derschwax

2020-09-24 15:30:09
  • #1
matte1987 和 hampshire 的个人资料我无法查看(想通过它们找到帖子)。我找到了 sichtbeton82 的计划。如果你们有链接,请分享。
 

matte

2020-09-24 15:49:30
  • #2
这是我的规划贴
https://www.hausbau-forum.de/threads/haus-mit-dachterrasse-in-passau.13943/

室内照片在这里
https://www.hausbau-forum.de/threads/haus-bilderthread-zeigt-her-eure-hausbilder.14011/post-235632
https://www.hausbau-forum.de/threads/haus-bilderthread-zeigt-her-eure-hausbilder.14011/post-237153

外观照片在这里
https://www.hausbau-forum.de/threads/haus-bilderthread-zeigt-her-eure-hausbilder.14011/post-257355

我强烈建议在有坡地的地块上要顺应地形来设计,而不是与地形对抗。
有时候路过一些新开发区,我会感到惊讶。那里为了在坡地上建一个“普通”的房子,搬动了大量的土方。
我们刚开始也是这么想的,但最终我非常庆幸自己接受了这块地的特性。

你之前不是开过一个帖子,让用户展示他们的规划进展和最终的建造情况吗?我曾经把我们的故事简单地写过,但找不到那个主题了。
 

11ant

2020-09-24 16:00:56
  • #3

如果鼠标悬停在会员名字上时点击会员名弹窗出错,那么就点击他们发帖数的数字。这样你虽然无法知道他们的年龄、职业等信息,但仍然可以看到他们的帖子。
不过我认为论坛软件中肯定有某个坑:我经常看到新会员的个人资料访问受限,比一般情况要多。因此我猜测默认是不可见的,需要先点击解除。

确实如此——不过首先感谢你提供这么好的服务,自己在这里直接给出出处,往往我都是先去挖掘。我要说的是,逆着地块建房,恕我直言,这简直是寓教于乐的经典例子,“小恶立刻遭天谴”,这样房子根本站不稳脚跟。山坡不是敌人——但如果之前看了太多关于梦想中的平板别墅的图片,就会觉得它好像敌人一样。

哦,你说的是我的“Grütze”帖子 ——相关回答是帖子 #4 和 #5。
 

hampshire

2020-09-24 22:55:30
  • #4
我自己也找不到那个帖子了。
曾经在某处发过一张平面图。我们在山坡上盖了一栋平地房。 一边是嵌入山体,山体用混凝土基础支撑,另一边则稍微突出山体。 这个山坡比你那边陡一些。我们的地皮比你们大一点,因此也能盖得更宽,但深度则几乎没有。左边屋子由一个房间和一个浴室组成,分布在两层。北面上层下面是岩石。中间是一个结合了入口、洗衣房和衣帽间的多功能房间。孩子们有自己的公寓,分给邻居。独立的门、独立的厨房区、独立的浴室,屋内没有连接。南边的居住单元通过木制露台/阳台相连。虽说成本并不最优化,但我们住了一年多后感觉非常舒适。坡地和车道明显增加了费用。不过我们得到了一个美妙且无遮挡的景观,可以俯瞰40户的小村庄所有房顶,一直望到山谷。
详情可以私信或者来访。
照片不是最新的,有些地方现在已经重新长满植物,垃圾也收拾好了,按摩浴缸也安装上了。

带南偏东阳台的房子

从餐桌喝咖啡时的景色:

车道旁的山坡加固:

北侧入口:
 

sichtbeton82

2020-09-25 13:23:58
  • #5
我只能建议你,找一位已经在当地建设局(正面)有名气的建筑师,一起向他们说明你们的计划。我们第一次预约面谈时,带了一份非常简单的草图。画了三层。底层相比上层进一步突出(露台/阳台)。我们还有一份非常古老的建设规划,并且规定只能建一层完整的楼层。也就是说,一个完整的楼层。阁楼不是完整的楼层,因为面积小于底层的四分之三。地下室也不是完整的楼层,因为(算术平均)“在地下”。

从上方看非常简约…





关于屋檐高度,我们的情况是,即使建设局也无法给出100%的定义。他们无法提供一个固定的标准点,因为定义各不相同。原则上,建设局对此“无所谓”,重要的是它要融入邻近的建筑环境。
例如,还需要知道街上是否有人违反了规定(天窗、建筑窗口、屋顶瓦颜色、未经允许的贴砖)或其他情况是否暗示偏离了标准。我们这里的老居民还知道,街道局部被抬高了大约1.5米。因此,屋檐高度问题就无关紧要了,因为我们可以论证这必须与街道抬高同步。

如前所述,抓住机会与建设局沟通......
 

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