开发计划及由此产生的房屋平面图

你可以建造一个一边非常短、一边非常长的椽式屋顶。这就像是高一侧倾斜的单坡屋顶。椽子不一定要等长。这样你就有两个高度不同的椽子。与建筑管理部门沟通，确定哪条椽子用于屋顶高度的规范（最好是位于短椽部分较高的那条）。这样你可以获得一个非常实用的上层结构。非常经济地建造und符合KFW40标准似乎不太搭配。

请与建筑管理部门沟通，应采用哪根檩条来进行屋顶高度的控制

“膝墙高度，从楼板顶面到檩条顶面与墙体外侧边缘交点的距离不得超过0.5米。”

我没有看到“任选一根檩条”的说法，因此我也认为两侧膝墙的高度都有严格限制。顶多是一侧的檐口部分在某些长度上可以内缩，但在现有范围内我认为这对整体影响不大。充其量蝙蝠形天窗可以被视为“没有屋顶附加结构”。但这里的意图很明确，因此对各种变通手段的拒绝机会也相应存在。

我没有看到“任意选择的椽子”的说法，因此我认为两个跪撑的高度都被限制了，且是不对称的。

在建议的方案中，只需使用一个跪撑。这里讨论的是传统对称人字屋顶非对称结构中参考椽的问题。这点当然可以讨论。

好了，刚才去了市政厅：

- 已经正确解读了所有的[ Bebauungsplan ]和[ Satzung ]。
- 可能会是一个带有可扩展阁楼的平房，但阁楼的空间明显比一楼少。
- 如果我想偏离[ Bebauungsplan ]，可以提交免费的建筑预申请。如果只是轻微偏差，她说我可能有机会，较大偏差则可能没有。而且还会考虑该建筑区间内是否已有其他偏差存在。也就是说，或许可以让踢脚墙稍微高一点，或者批准一个屋顶天窗等。但大约1至1.5米高的大踢脚墙可能不太行。

现在我大致知道该怎么做了。

下一步是用[ Sweet Home 3D ]稍微试试看，看看在不同的建筑面积下阁楼能利用多少可用空间。

目前我倾向于一楼做完整的生活空间，阁楼则布置书房、机房和储藏室。可能是空间利用和不需要太大建筑面积之间的不错折中方案。

至于屋顶坡度还得再看看。较大坡度房内空间更大，较小坡度光伏板面积更大，因为北面也可以利用。

现在就开始摸索了。

等我们有了几个设计草案，会再在这里反馈的。

下一步是决定要用哪种建筑材料。实心结构、木架结构或者可能是稻草包房子^^

哦对，虽然这里几乎所有人看法不同，但我只考虑KFW40标准。我觉得额外费用不算太高，因为只比KFW55多用点厚隔热层，但能拿到多5000欧的补贴。但我知道大多数人的看法不一样。

非常感谢大家的所有建议。

问候
Specki

感谢您的反馈，祝您下一步顺利。

这是关于不对称设计的悬山顶屋顶参考檩条的问题。

这里没有参考檩条，所有檩条都必须遵守规定，50厘米的挂瓦条上边缘不得断裂。这里不存在“因为快到圣诞节，一边严格遵守限制，就可以在另一边奖励性地忽略”的情况。

在建议的方案中，可以只使用一个膝墙。

是的，当然可以。只不过：一边有50厘米的膝墙，另一边没有，这比两边都充分利用50厘米膝墙有什么优势？

如果只是微小偏差，她说我可能有机会，

如果这是愿望清单上唯一的偏差，最高也只能做到35°的屋顶坡度。我可能会先查看同一规划区内现有建筑，并与规定进行比较：矛盾越大，这些地方越可能存在需要控制的过度建造。其它同一乡镇的建筑区也能提供线索：那些地方可能也有限制，比如因为过度建造，那个小区现在被俗称为“夹层楼之家”。