统一建筑费用 2,000 欧元/平方米

4k 时明显高于标准。但在高端市场没有上限，我们目前处于超过5k。

再说一遍：2000€/平方米是德国标准能源节约条例房屋的毛坯含交钥匙均价，不包括油漆和地面材料。其他建筑附加费、土地、户外设施和车库/车棚需另外计算。

其他所有包括附加费用或建筑师费用等的，与主题无关，只会造成混乱。
对此有其他讨论帖，比如：你们的房子造价多少等。

在巴登-符腾堡和拜仁，我现在甚至会设定为2500欧元。

我们去年也与汉堡地区的两位建筑师进行了交谈，他们分别报价为每平方米3,000欧元。而且当时还没有包括附加建筑费用或建筑师费用。这对我们来说是决定因素，使我们专注于选择一个好的总承包商。现在我们在验收和样板确认前的报价是每平方米1,500欧元，之后是每平方米1,750欧元，包含地板和油漆工作的价格是每平方米2,000欧元。当然，还需另外加上附加建筑费用。

我认为，对于北部和东部地区可以一概而论：请建筑师建房对我们私人来说太贵了。在我们这个地区只有现成的房子：Eksjö、Talis、Team massiv、Specht、Fjordborg、Scanhaus Marlow Marlow、Heinz von Heiden、Eco、TundC 等单体房。K.

我认为，对于北部和东部，可以一概而论：有建筑师参与的建筑对我们私人来说太昂贵了。在我们地区，只有现成的房子：Eksjö、Talis、Team massiv、Specht、Fjordborg、Scanhaus Marlow Marlow、Heinz von Heiden、Eco、TundC 等孤立户型。K。

我不会这么说，和建筑师一起建房的人通常与各专业承包商有良好的人脉关系。这样各项费用上往往能节省不少。至少在我们的朋友圈和邻居中是这样。不过至少80%的房子是由总包承建的，除了Viebrockhaus，我们居住区没有其他大型房屋品牌。我们自己2017年在清单核对后，价格接近1800，包括底层地板、中央控制的新风系统、电动卷帘、屋顶露台。因此，我认为全国范围内无法一概而论，这很大程度上取决于地点。我记得ypg也曾发布过一份统计数据，显示我们下萨克森州的建房费用是最便宜的。

我认为，对于北部和东部来说，可以一概而论地说：与建筑师一起建房对我们私人来说太昂贵了

我也认为理论上比总承包商便宜，但很难做到，而且在这里很少有意义。无论如何，我不会一概推荐。 我认识的少数几个选择单独分包的人都自己协调所有事宜。按照HOAI和建筑师合作是不行的。 2017年，我们在下萨克森州的总承包商裸价，不含太多额外费用，大约是1500欧元。 单独分包时，我们的房屋造价几乎正好是2000欧元：完全可入住，包括油漆、厨房、地板，带车棚/设备（属于房屋：砖砌/尖顶屋顶）以及超出总承包商标准的各种项目。 如果没有额外费用，我们大概也会接近总承包商的价格，不会好太多，但需要付出明显更多的个人努力。 通过建筑师，我们获得了一些便宜的专业工程，但某些工程如果没有总承包商，费用肯定也会大幅增加（例如：给排水、瓷砖、木工）。