即将到来的育儿假前，单户住宅购买项目融资580TE

我会对这12万再次非常非常批判性地质疑！
还是说这些都是邻居/朋友的自助劳动。

建筑师有时不幸地带有很强的理论色彩。工匠报价相比前几年部分有天文数字的上涨，

你的意思是12万欧元在这里不够吗？
据建筑师说，大约70千欧元立即采取措施，3-5年内再花30-50千欧元。

你是说这里的12万不够吗？ 根据建筑师，大约需要7万立刻采取措施，3-5年内再需要3-5万

我不想让你难堪，但只是想让你好好考虑一下。 这7万具体是用来做什么的？ 天花板、地下室和墙壁需要保温多少平方米？ 包括人工费、材料费和处理费用吗？ 最近建筑师有没有实际完成相关项目，并有这些工作的报价和价格？ 请大致列出包括涉及面积的估算。 只是为了确保万无一失。 附言：尤其是我会认为，鉴于建筑年份，施工过程中可能还会有一些额外必要的费用。或者这些费用是否已经包含在总数的缓冲中？

70TE是现代化改造措施，比如浴室、地板、厨房、刷漆，可能包括窗户（玻璃）等。隔热不是必须的（所以不是马上），这里可以对地下室天花板、外墙和屋顶进行隔热。

最近这位建筑师是否有实际的项目，包括对这些工作的报价和价格？ 请大致列出涉及面积的估算。

现在一切都太紧急了。我想你能理解，我们现在没有几周的时间去详细拆分一切。现在必须在几天内做出反应。 我也只去看过这栋房子一次，大约20分钟。

我现在不觉得这有什么大问题。钱似乎是有的。问题是如果房子里有石棉，那就不太好，石棉不幸地是一种比较常见的材料。水管如果是铁制的，年龄一到一定程度也可能出现问题。翻修中最大的一笔开销是供暖和屋顶结构。这两项暂时都不需要考虑。虽然保温材料最近变贵了，但房子不需要马上用EPS包裹。给屋顶做保温也不会花太多钱。根据地区不同，我觉得翻修预算不算天真。在维护良好、建筑质量高的房子里，通常不会出现大问题。这种问题多见于1000-1900年建的房子 :)

我没有看过（也可能是我漏看了）：购买价格是如何分解的？房子的价格是多少，土地每平方米的价格是多少？