融资：你们的房子花了多少钱？

谁想的话可以在这里发帖。我认为这或许能帮助新手判断会遇到什么情况。请不要进行原则性讨论。

开工时间：2015年
地区：萨尔州，小城市。
家庭成员数：5人
建筑进度：房屋和车库已建成，室外设施仅完成必要部分（铺碎石），目前正在内部装修，约2个月后入住。
建筑方式：由专业木工企业和建筑师合作的木框架结构，KfW55标准，172平方米，分2层完整楼层，带隔热阁楼，无地下室，简单建筑，简单配置，车库28平方米，露台18平方米。
供暖：地暖，燃气配太阳能。
费用：我们总费用大约为47万欧元。其中纯地皮费用9万欧元，房屋费用约33万欧元，附加建筑费用约4万欧元（视计算方式而定），厨房费1万欧元。利息费用多年未计入！
融资：自有资金8万欧元（感谢父母！），家庭月收入约5000欧元。

也买吗？
从155000谈到139000。距离威斯巴登/美因茨25公里。建于1976年，200平米生活和使用面积，还有2个车库。下层为实体结构，上层为木框架结构，2个完整楼层无斜面。独立座落于700平米地块。坡地，山顶位置。
融资是100%，自有资金仅用于购房附加费用（没有富裕或愿意资助的父母，只有一份收入，工作仅4年，之前都是学生）。家庭净收入2750欧元+节假日工资+圣诞奖金+年假工资（唯一收入者）。翻新费用60000欧元，达到KFW 100能效房标准。暖气新，窗户新，门新，立面新，地板隔热，阁楼隔热，地暖新。光伏系统。
融资总额210000，其中100000欧元来自储蓄银行，50000欧元KfW住房贷款，60000欧元KfW节能改造贷款。远期贷款现已到期，剩余债务187000欧元（购房5年后）。目前月供667欧元。

190平方米，Kfw55 2014，没有地下室，没有改建的阁楼。土地是单独融资的。房屋费用最终包括建筑附加费约为31万欧元。室外设施尚未完成。

明斯特兰地区（北莱茵-威斯特法伦州）双拼别墅

- 2015年竣工
- 按2009年节能条例达到Kfw70标准
- 147平方米，包括改造的阁楼（混凝土顶板、铺瓷砖的楼梯、地板采暖、落地窗）
- 完全有地下室（约65平方米），铺瓷砖，带地板采暖，外墙保温12厘米
- 外墙全为砖砌
- 1个中等大小的带砖砌斜顶窗
- “普通”配置（电动卷帘，地板采暖，阁楼至地下室的洗衣管道，壁炉，大部分为落地窗，铺瓷砖的无障碍淋浴，无机械通风系统）
- 燃气供暖，太阳能热水
- 325平方米土地，部分开发（根据当地政府尚需约5500至6000欧元费用）
- 室外设施几乎完成，仅部分围栏未完（露台约26平方米陶瓷板，约100平方米混凝土矩形铺装，约100平方米草卷，两个用天然石材/花岗岩围栏的花坛）
- 约8平方米砖砌储物间
- 储物间旁有车棚

由建筑承包商建造，业主少量自助（少量辅助手工及网络布线）。

含土地及所有相关费用，总成本约310,000欧元

其中已包括厨房、所有灯具、壁炉炉具、附加费用等！

嗨，请查看我在论坛中的帖子，链接：

祝好
Thorsten

M-V 在通往吕根岛的门口
144 平方米使用面积，无KFW，无地下室，坚固的1.5层结构
约180,000欧元，包括所有地板和油漆，外加附加建筑费用、户外设施、土地费用