购房融资评估

关于融资：如果我需要借款660,000欧元，而该房产只有590,000欧元的价值，那么这大约是110%的融资。

鉴于当前情况，我也对一个回答感兴趣（不过是从卖方的角度）

银行在这种情况下会只在有足够自有资金时融资，还是会直接拒绝？

搜索词ARD Mediathek 热泵 是一篇关于老房子热泵的精彩报道，热泵每月电费400欧元……

设计肯定出了不少问题。报告中暗示女士使用电热棒供暖。这当然永远行不通。但本来也不是这么设计的。

基于近期的情况，我也对这个问题感兴趣（不过是从卖家的角度）。

银行在这类情况下是只会在有足够自有资金的情况下放贷，还是会直接拒绝？

很可能仍然会有很强的趋势，要求用自有资金来填补销售价格与抵押价值之间的虚高。也就是说——20%的自有资金是一个很好的入场券。纯全额贷款——不大可能。

关于这里的计划——金额如此之高，我认为660,000欧元的贷款想法非常冒险。以3%的还款率计算，每月仅贷款部分就要付2,500欧元，因此家庭住房开销会轻松超过33%。加上附加费用（约400欧元），比例很快会接近50%。而且还有可能会有一个孩子——这意味着一段时间内生活会更加紧张。

取决于买方的偿付能力。若收入相应，缺乏自有资本也不算太严重。或者买方还有其他资本，例如一套仍可用作担保的产权公寓。

很遗憾，没有其他资金……我已经和一位金融服务提供商约了个时间，我很想知道他会如何评估这个问题。

谢谢你关于能源性能指标的信息。
判断电气是否需要更新是根据什么来决定的？我能以某种方式识别出来吗，或者如果不符合“最新标准”会产生什么问题？

你妹妹在扣除补贴后，光伏和空气-水热泵总共花了多少钱？财务顾问在这方面肯定比能源顾问更专业....

所以，还是得有点经商头脑.... 光伏我还考虑当个爱好和一点理想主义，但热泵不管我怎么算，根本不划算....

搜索关键词 ARD Mediathek Wärmepumpe，有一篇关于旧房热泵的好报道，热泵每月电费400欧元.....

他们每个月付的钱没那么多。她说圣诞节的时候大概每月120欧元左右。我还记得我觉得挺便宜的，因为我们以前为更少的居住面积付过差不多的钱买气。

他们为光伏支付了多少很难说。他们之前就有，总共差不多15千瓦峰值。但他们也有两辆电动车，每天都通勤超过50公里，所以光伏无论如何在经济上都是划算的。我觉得空气-水热泵在这方面作用不大。