土地价值算作自有资本吗？在主银行的预约

我岳父母的一位熟人有一家建筑公司，他正在街上建一栋房子，并且已经看过了那块地，他说他看不出有什么问题。这毕竟一切都还很初步。 所以先去银行，然后再去建设局。如果不能贷款也没办法。我觉得建设局没那么严重。

关于人脉我最不担心。我有一个非常大的朋友圈。我是一名受过专业培训的园林绿化工，我的小舅子是一名受过专业培训的砌砖工，我们的一个非常好的朋友拥有几台迷你挖掘机。一位以前的同学拥有一家起重公司。我认为我可以覆盖相当广泛的网络，并保持成本低廉。至少这是我的计划。

第一次谈话你不需要做太多准备。[Gehaltsnachweise] 和 [Lageplan Grundstück] 应该足够。

然后首先只是讨论贷款的最高额度以及哪种融资结构适合你们（如 [Bausparer], [Annuitätendarlehen] 等）。

关于条件，你们肯定打算投入很多自助劳动。你们应该直接询问其中有多少可以作为自有资金计算。

谢谢您的回复。关于以自有劳动折算为自有资本，我还没有考虑过。这个如何换算？30000欧元现实吗？外部设施我会完全自己完成，屋内地板铺设、粉刷和一些小的修缮我也能做。

主银行？他确实认识他。几次点击，贷款顾问就能掌握所有情况。然后他说，给我们做个自我报表。收入，定期支出多少，剩下多少用来生活？相关表格网上也有。你可以先准备好。然后他需要三张工资单。近期的。越新越好。当然，还需要关于土地和计划项目的信息。如果他业务熟练且专业，他会直接给你一个大致数字。比如说300，35年，20年固定利率，多少利率。非正式的，口头的，但已经可以开始做计划了。
Karsten

该 Grundstück 可以 konservativ 根据当前 Bodenrichtwert 进行估值，以便进行大致评估。