新建筑融资：是现实还是一厢情愿？

我无法理解怎么有人会因为买房而在经济上毁了自己。

这是指投入自有资金以及由此丧失财务自由。

我已经付清了房子，付清了车子，没有其他的_Kreditbelastungen。我现在有不错的六位数储蓄，感觉非常踏实。我过着正常的生活，基本上什么都能负担得起。

如果我明天失去工作，我也无所谓。

经验表明，在房子的三十年融资期内，很多事情都会发生。生活并不总是一帆风顺的。家庭、健康或财务问题随时可能出现。永远不要忘记这一点。每个月还贷的压力不可小觑，三十年是很长的时间。

背负着五十万负债的人，应该手里至少留点备用资金，别总想着用几百块，应养成有几千块的准备。

我们孩子去十二天的夏令营也差不多要一千欧元。露台上的遮阳篷也要四千欧元，妻子偶尔也会买一百欧元的牛排。汽车修理厂的工时费也接近两百欧元。

所以即使工资有所上涨，生活成本也在上涨。每月四百欧元的房屋运营成本的估算也非常乐观。我通常算每月一千欧元。

我无法理解有人怎么会因为买房而把自己的经济搞得一团糟。

你是在说Altai吗？她根本没有把自己搞垮，你这都说的什么胡话？

我和Altai一样生活得挺节俭的，把我的奢侈分配在经过深思熟虑的东西上，还有对我来说重要的活动。说实话，这样生活也挺健康的。绝对有一个底线，一旦低于这个底线，就会变成压力源。但并不是非得什么都会，没车的话慢慢地在自己的城市里走走，欣赏那些小事情，那对很多人都有好处。有限的预算能让人找到另一种生活质量。至少我就是这样的。
在我的职业里，我根本不可能积攒出六位数的储蓄。你能做到那很好，祝贺你。别忘了，是社会让你有这个可能。比如通过决定其他职业的薪水较低。

我希望Altai和孩子都能过得好。

如果你说的引用对象是楼主，那我在基本观点上同意。我绝不会在地皮上建房子，不管大还是小。我觉得要算得这么紧张的话，房子太大（也太贵）了。但算得这么紧也没什么错，也不一定会影响生活质量。

那还会加上我父母的支持，也就是说这不仅仅是1750.00欧元。我只是算了我们的情况。我们想大约为这个建筑项目准备1850.00欧元。是的，我们对费用掌握得很清楚，也知道所有附加的边际费用。

这样你的计划看起来明显好多了。

对我来说，这一切听起来也很可靠——你们的基本想法没错。

很少有人盖房子后能安心30年，不会害怕任何挫折。

当你背负30年贷款时，总会有几夜难眠……

不过只要月供能承受，且不是紧绷到极限，那就好了。

对于一栋房子的400欧元运营成本，计算时非常非常乐观。我这里通常算每月1000欧元。

每月1000欧元的运营成本？为什么你“计算”得这么高——实际上独栋住宅每月的运营成本根本达不到1000欧元。好的，250平方米的老房子，能耗等级H，油暖倒是可能。
我们用200平方米的新建类似房子每月400欧元都还做不到。

每月1000欧元的运行费用？你为什么“计算”得这么高——而实际上，1000欧元的月度运行费用在普通的独栋住宅中几乎达不到。好吧，250平方米的老建筑，能源效率等级为H，使用油炉采暖确实可能。
我们200平方米的新建筑相当于接近新楼的标准，月运行费用连400欧元都达不到。

我们有220平方米的新建筑：

150欧元电费（包括采暖）
50欧元水费
50欧元垃圾费
30欧元地税
60欧元保险
40欧元互联网+电视
15欧元电视费（GEZ）

正如你说的......400欧元算得很好（但这也包括了电视费等不完全属于运行费用的项目）......

对于一栋新建筑来说，这已经非常便宜了。

珍惜小事，这对许多人都有好处。有限的预算会促使人们找到另一种生活质量。

只是这样引用，避免在文本中被忽视。如此重要，如此真实。 当然，我们讨论的是那些预算限制可能允许购房的人。