终于开始建造，但仍有一些问题

哦天哪——一个住宅区里，每个党派都用1.80米高的隐私围栏把自己的领地圈起来——我可不想住在那里。

你们不想越过围栏和邻居聊聊吗，或者在烘焙时帮忙递包面粉？用树、篱笆、灌木也可以非常丰富地布置花园边界，这样既不能直接看到院子，又能对邻里保持开放。

不过这可能城乡之间有差别。如果在这里乡下（靠近城市）有人建房子，四周都用1.80米高的隐私围栏围起来，邻居们都会先摇头。那样的话，最好去森林里买个独立的地块。

@Themenstarter: 我不是想攻击你，只是希望你能有所考虑。你们打算做的事情，不利于建立良好的邻里关系——而且这种关系可能要维持很多年。

你们两个早上好，非常感谢你们的反馈。我完全理解你们的顾虑。很多人都有这种看法。友好的邻里关系，和邻居隔着篱笆聊天，帮邻居看一看情况，等等。
我们也不是讨厌的人或者有什么怪癖，我们只是属于那种“我们根本不知道邻居是谁，而且这样挺好的”这一类。我们不想从任何人那里得到什么，也很高兴没有人来打扰我们。
如果有人没先通知我，我绝对不会想到开门听门铃。听起来确实有点奇怪，但我们就是这样觉得舒服。
我们并不是隐士，我们有家人和非常好的朋友，和他们分享我们的生活。但我们喜欢自己决定允许谁窥视我们的私人空间，谁不允许。
如果有机会买一块空地，我们可能愿意付出一切代价。
但遗憾的是，我们这里没法随便挑。

好的，每个人都应该按照自己感觉舒适的方式生活。但请你们考虑到，到了老年，你们最终都会需要依赖他人的帮助，起初这帮助者可能是陌生人。

请问你们是在城市还是乡村？你们是在那里长大还是后来搬过去的？

你当然可以问。我们俩的童年都是在非常乡村的地方度过的，后来在年轻成人时期搬到了较为城市化的地区。我们现在将在罗伊特林根建房（那里有人口约11万，算是大城市），不过是在一个可以算作郊区的街区。

是的，在大多数社区，3 x 6 米的割草机小屋通常是被允许的。

你从哪里得到这些尺寸的？

花园小屋可以建在建筑窗口之外吗？

但它不是“建筑设施”。

那还能是什么？花园小屋是建筑物（根据州建筑法规，建筑物是建筑设施的一个子集），根据《建筑利用条例》第14条，属于辅助附属设施，因此如果规划不明确排除，它可以建在非可用地面之外，这里的规划并没有排除。

这里也涉及城市规划和交通技术方面的考虑。
不管这是什么意思。

意思是你的邻居在从车库开车出来时可能因花园小屋或隐私护栏阻挡了对街道的视线，从而被拒绝批准。同样，出于美观考虑，你的隐私护栏也可能不被批准。但如果没有具体的图纸，办公室不会给出明确答复。

我知道道路、停车位和屋檐突出部分会计入地面积数。

在你的情况下不是这样，因为你的规划依据的是1968年的《建筑利用条例》。

例如草坪格栅砖通常“计入”20%的地面积数。

这个信息来源于哪里？1990年的《建筑利用条例》并没有区分不同的覆盖率。地面覆盖确实是修改第19条第4款的原因，但起初不会影响计算。只有在地面积数未达到时，透水性才可能成为允许超标的依据。如果你知道其他做法，欢迎提供资料；人总是在学习。

我们没有获得旋转屋顶的豁免。

连几度让房子平行街道都不行吗？

我们的墙腿高度将像版本6、7、8和9一样，是1.60米。

但规划只允许60厘米，屋顶坡度为28°-35°，这是否已与建筑管理部门确认？

我们正在考虑是否在南侧设置一个像版本2那样的天窗（可能叫法不同）。

根据规划，屋顶构造也不被允许。

我也绝不会在门铃响起时开门，除非事先有人通知。这听起来确实有点疯狂，但我们觉得这样比较安全。
.

这对我来说一点也不疯狂。除了我知道是谁，我也不会给任何人开门。我宁愿小心点，也不想事后被袭击。

祝好
萨宾