终于开始建造,但仍有一些问题

  • Erstellt am 2017-03-29 17:21:14

Schnuckline

2017-03-30 04:01:06
  • #1
嗨,

竟然除了我之外还有人在这么晚还没睡觉

我对20-40厘米的界限距离能带来从完全黑暗到充满光线的房间的变化表示怀疑,但这对我来说无所谓。

我能再问一下你说的“绝对适用”是什么意思吗?就是说我也可以把这条“规则”应用到街道那一边?即使街道那边在我们的建筑范围之外?还是说建筑范围对遮挡视线的窗户没有影响?花园小屋也是同样的情况。6米已经不错了,但花园小屋可以建在建筑范围以外吗?或者说我必须在街道那边保持多大的距离?我就是找不到哪里有具体的规定。总是只提到农业用地和其他用地。还是说街道也算是其他用地?

在哪里(如果不是建筑规划中)有规定我可以在遮挡视线的篱笆前放些什么东西,或者说必须让地面绿化?有人知道吗?我能不能把那儿划作一条路并铺上铺路石?或者在地界处堆一个小土堆,间中洒些鹅卵石?或者随便种些爬藤植物、竹子之类的。

一个问题接着一个问题……
 

ypg

2017-03-30 04:18:32
  • #2
一座达到一定大小的花园小屋也可以建在建筑窗口之外。花园小屋算作边界建筑。但它不是“建筑结构”(州建筑条例)或类似的东西。视线保护篱笆属于部分视线保护,不用于完全围栏。意思是:例如,你可以把它们设置在露台上,那儿没有植物作为视线保护。花园里的树篱和灌木不仅用来采摘果实,也用作视线保护,比如在露台旁边。没有视线保护或围栏的土地和花园也可以使用。

一位女建筑师应当熟知州建筑条例等内容,每天都能回答你的问题。她负责安装井道的绘制。

有没有考虑过在上层洗衣服?

编辑:还有邻里法和州建筑条例来进行规范。

简短问候
 

Curly

2017-03-30 07:27:03
  • #3
你们邻居家周围的围栏有多高?我们这儿几乎每家围着房子都有1.2米高的围栏,包括前花园,虽然前花园其实只允许70厘米,但从来没人抱怨过。你们也可以做一个低一点的围栏,然后在后面种一排不透光的树篱,比如“Thuja Smaragd”,这种树篱也不费事。

祝好
Sabine
 

Alex85

2017-03-30 08:03:15
  • #4
据我所知,必须区分围栏是建在边界上还是就在边界线处,以及防视屏障。在这里,围栏的高度也受到严格限制,所以人们种植一排达到允许高度的树篱,并在其后设置更高的防视屏障。
 

Schnuckline

2017-03-30 11:12:07
  • #5
早上好,亲爱的们

关于花园小屋的消息真是太好了!我又重新查了一下,发现巴符州的建筑条例中有这样一条:
"没有起居室、厕所或炉具的建筑物,如果该建筑物既不用于销售也不用于展示,在市区范围内体积不超过40立方米……"
最窄的可见部分是6米,如果需要的话,我也可以用一个花园小屋来解决。现在我放心了!

由于我们不想种任何树篱或其他绿植,围栏将是我们唯一的视线遮挡。建设规划中也没有规定必须绿化。
关于邻里法,巴符州有这样一条:
(2)相对于其他土地,有死板围界(除了铁丝网围栏和道闸)的边界距离应符合超过1.5米高度所对应的更多距离要求。
城建局的女士也是这么告诉我的。

关于离街道侧的距离,她回答说:
"沿街的围栏高度或树篱高度必须通过一个程序最终确定。这里也涉及城市规划和交通技术方面的考量。"
不管这是什么意思。建筑师说这会在建筑许可中确定。

:对我们来说,不能被看到非常重要。我们的花园不仅只有一个露台。我想在那里种菜,放个游泳池,未来让孩子们玩耍。这是我的私人空间,我希望能够自由活动而不被注视。谁也不希望别人进自家客厅还先给邻居挥手吧。
我们很遗憾在楼上的两层没有地方做洗衣房。声音方面我也不太敢想象。
感谢你提醒我去看州的条例,我正是在那里查的。

:这就是我们情况的难点。邻近的房子都比较老。一些有谷仓,大多数有带车库车道的院子。那个院子通常没有围起来。我们不打算建车库,所以不能参考他们那样的做法。据我观察,他们的花园大多在房子后面。我们的主要会在房子左侧。
 

ypg

2017-03-30 12:23:51
  • #6
你不需要重新发明“花园”这个词。几乎每个人都渴望拥有隐私。
也不必怀疑每个邻居都是爱偷看的人。基本上,别人有多坏,取决于你自己有多愿意去怀疑对方。
无论如何:即使有邻居或路过的行人,花园依然可以使用,蔬菜也不在乎这些。
而且花园也部分通过绿化来定义……用围栏作为遮挡视线的新概念。一般是用真正的视线遮挡物来组合 -> 树篱、灌木、部分视线遮挡墙(我不是已经写过了吗?!),一个花园设施是这些的组合。树篱和灌木通常也会横向种在界限边上,仅仅是为了划分花园内的不同空间,甚至作为挡风屏障。
使用一个花园规划师也很有帮助,网上有免费的。

简短问候
 

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